Bytový dům - Jablonec nad Nisou (9. etapa)

Jablonec nad Nisou

Výnos

7.98% p.a.

Výše úvěru

60 000 000 Kč

Délka splatnosti

12 měsíců

LTV

39.54%

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Financování bylo poskytnuto zkušenému developerovi za účelem realizace výstavby bytových jednotek v Jablonci nad Nisou. Předmětem realizace je přestavba původní sklářské hutě na bytové jednotky. Tím vznikne jedinečný projekt v zajímavé lokalitě. Zdrojem splácení je prodej jednotek, o které budou mít zájem jak místní obyvatelé, tak i ti, kteří mají zájem vlastnit apartmán v blízkosti hor.

Aktuálně je nabízena pátá tranše úvěru ve výši 10 000 000 Kč užitá na financování dalších stavebních prací na projektu. Stavební práce postupují dle plánu klienta a od poslední tranše úvěru byly realizovány: nová střecha na části objektu, práce na fasádě, tepelné izolace podlah, realizace vnitřních omítek, částečné osazení zámečnických prvků na fasádě.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Pardubice

Hodnota zajištění 49 000 000 Kč

Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
Zástavní právo v 1. pořadí.
Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.

02

Pozemky – Týniště nad Orlicí

Hodnota zajištění 25 000 000 Kč

Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
Zástavní právo v 1. pořadí.
Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.