cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinný dům - Králův Dvůr - Zahořany
icon Akční investice
Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Králův Dvůr - Zahořany

marker

Králův Dvůr - Zahořany

Výnos

8.12% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

8 500 000 Kč

Délka splatnosti

3 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

45.95%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient je podnikatel působící v oblasti zprostředkování strojírenského průmyslu. Úspěšně řídí svou společnost, která se specializuje na subdodávky strojírenských součástek, konkrétně odlitků, výkovků a opracovaných dílů. Jeho hlavními partnery na straně dodavatelů jsou italské a slovinské firmy. Díky úzké spolupráci s těmito významnými hráči na trhu si klient vybudoval pevnou pozici a získal si důvěru svých zákazníků. Poskytnutý úvěr využije klient na rozvoj podnikání, což zahrnuje zlepšení logistických a zprostředkovatelských služeb.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Řevnice

Hodnota zajištění 18 600 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o dva pozemky v obci Řevnice o celkové výměře 1 561 m², které jsou určeny k výstavbě dvou samostatně stojících rodinných domů, a to na základě platného rozhodnutí o umístění stavby.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 18 600 000 Kč, odhad z 22.07.2024
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Řevnice jsou vyhledávané město v malebném údolí Berounky, obklopené lesy Brd a Českého krasu. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, a to autem i pravidelným vlakovým spojením. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovišť. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Řevnice jsou proto atraktivní lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch metropole a přitom zůstat v jejím dosahu.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou určeny k výstavbě dvou samostatně stojících rodinných domů, a to na základě platného rozhodnutí o umístění stavby.
02

Pozemek Hodyně

Hodnota zajištění 105 552 860 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemky, které jsou již zasíťované – disponují přístupovou komunikací, vodovodní přípojkou, elektrickou energií a kanalizačním systémem.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 105 552 860,00 Kč, odhad z 04.11.2024
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Lokace a okolí: Hodyně u Skuhrova je klidná obec v okrese Beroun, přibližně 5 km jihozápadně od Řevnic. Leží v atraktivní přírodní lokalitě na rozhraní Českého krasu a Brd, která nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i každodenní relaxaci v přírodě. V okolí se nachází řada oblíbených výletních míst, například Karlštejn, Koněpruské jeskyně nebo lomy Amerika. Lokalita si zachovává příjemný venkovský charakter a zároveň umožňuje využívat občanskou vybavenost okolních obcí a měst. Hodyně je tak vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s rozumnou dostupností směrem k Berounu a Praze.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou již zkolaudované a klient má stavební povolení na výstavbu rodinných domů, včetně připojení energií a přístupových komunikací.
03

Rodinný dům Řevnice

Hodnota zajištění 19 890 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o novostavbu rodinného domu v Řevnicích s dispozicí 4+kk, který je situovaný na pozemku o výměře 600 m² a disponuje jedním podzemním a jedním nadzemním podlažím.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 19 890 000 Kč, odhad z 31.01.2025
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Řevnice jsou vyhledávané město v malebném údolí Berounky, obklopené lesy Brd a Českého krasu. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, a to autem i pravidelným vlakovým spojením. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovišť. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Řevnice jsou proto atraktivní lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch metropole a přitom zůstat v jejím dosahu.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt je ve fázi dokončení interiérových prvků – zbývá vybudovat zimní zahradu a saunu, jinak je dům plně dokončen a zkolaudován.
04

Rodinný dům Řevnice

Hodnota zajištění 15 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům připomínající mezonetovou bytovou jednotku o dispozici 4+kk v Řevnicích.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 15 000 000 Kč, odhad z 31.01.2025
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Řevnice jsou vyhledávané město v malebném údolí Berounky, obklopené lesy Brd a Českého krasu. Nabízejí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Prahy, a to autem i pravidelným vlakovým spojením. Ve městě je k dispozici běžná občanská vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovišť. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Řevnice jsou proto atraktivní lokalitou jak pro rodinné bydlení, tak pro ty, kteří chtějí žít mimo ruch metropole a přitom zůstat v jejím dosahu.
  • Technický stav nemovitosti: Dům má užitnou plochu 176 m². K jednotce náleží sklep, terasa, zahrada o výměře 211 m² a dvě parkovací stání. 
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
8 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
8 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
zprostředkovatelská činnost v oblasti strojírenství
ÚČEL VYUŽITÍ
rozvoj podnikání a refinancování závazku
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
266
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
18 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinný dům Králův Dvůr - Zahořany
LOKALITA
Králův Dvůr - Zahořany
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
45,95 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Fotogalerie