cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům Praha - Vinohrady

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Praha - Vinohrady (22. etapa)
marker

Praha - Vinohrady

Výnos

8,99% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

4 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

77.08%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut žadateli za účelem dalšího pokračování rekonstrukce bytového domu v Praze Vinohradech a nástavby nového nadzemního podlaží. Nabízená je druhá tranše čerpaného úvěru, přičemž prostředky z první tranše byly klientem již stavebně využity.

Výsledkem rekonstrukce a nástavby bude 27 moderních bytových jednotek (přičemž 4 jednotky vzniknou nově), dva ateliéry a dva nebytové prostory. Společnost je součástí skupiny klienta, který s RONDA INVEST zrealizoval již několik obdobných projektů. Jedná se o zkušeného developera s bohatým portfoliem zrekonstruovaných nemovitostí.

Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a z další developerské činnosti v rámci skupiny okolo žadatele o úvěr. Bytový dům v Praze na Vinohradech slouží zároveň jako zajištění úvěru.

Popis nemovitého zajištění:

Bytové a nebytové jednotky v bytovém domě v Praze na Vinohradech
  • Základní popis nemovitosti: Dům tvoří 2 podzemní a 6 nadzemních podlaží. V rámci rekonstrukce / nástavby bude vybudováno nové 7. nadzemní podlaží.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 268 600 000 Kč k 24.11.2023, budoucí hodnota po dokončení bude 372 000 000 Kč.
  • Lokace a okolí: Dům se nachází v těsné blízkosti Riegrových sadů, v dosahu je kompletní občanská vybavenost i dopravní obslužnost.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
průběžně (dle prodejů bytových a nebytových jednotek)
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
25 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a z další developerské činnosti v rámci skupiny okolo žadatele o úvěr
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce bytového domu v Praze na Vinohradech
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
237
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
268 600 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
21 bytových a 9 nebytových jednotek v bytovém domě v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Praha - Vinohrady
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.