Klientovi byl poskytnut již čtvrtý úvěr v rámci RONDA INVEST. Příjemcem úvěru je společnost spadající do skupiny, která se zabývá realitní činností, developmentem a poskytováním právních služeb. Klient úvěr využije kromě jiného k nákupu dalších pozemků se záměrem pozemkového developmentu.
Hlavním zdrojem splácení úvěru budou výnosy z postupného prodeje pozemků. Všechny nemovitosti, které jsou předmětem zástavy, se nachází ve vyhledávaných lokalitách s výbornou dostupností do hlavního města Prahy.
Popis nemovitého zajištění:
Pozemky Mukařov
- Hodnota nemovitosti k datu: 20 400 000 Kč.
- Lokace a okolí: Soubor pozemků situovaných v centru obce, v okrese Praha -
Východ s výbornou dostupností do Prahy a dobrou občanskou vybaveností.
Parcely jsou určené k budoucí zástavbě a prodeji.
Pozemky Bašť
- Hodnota nemovitosti k datu: 13 300 000 Kč, odhad z 16.8.2023.
- Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků, situovaných v centru obce. Parcely
jsou určené k budoucí zástavbě. Několik pozemků bylo již rozprodáno.
Pozemky Jesenice
- Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000 Kč, (zástavní právo v 5.pořadí).
- Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centru obce s výbornou občanskou
vybaveností a dostupností do Hlavního města Prahy. Pozemky jsou určeny pro
rezidenční bydlení.
Vila - Vinohrady
- Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč, (zástavní právo v 5.pořadí).
- Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
- Technický stav nemovitosti: V dobrém stavu po rekonstrukci.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram, v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m²a po rekonstrukci vznikne v objektu celkem 12 bytových jednotek.
- Zástavní právo ve 1. pořadí
- Hodnota nemovitosti k datu: 13 457 185 Kč, odhad z 06.11.2025
- Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a díky hromadné dopravě je možné se do Prahy dostat přibližně za jednu hodinu.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části města Příbram. V současné době probíhá rekonstrukce – zejména ve vnitřních prostorách.
- Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 4+kk s užitnou plochou 144 m² se nachází v širším centru Hořovic. Je situována v domě z roku 1930, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Byt je vybaven třemi koupelnami, moderní kuchyňskou linkou, plastovými okny a keramickou dlažbou.
- Zástavní právo ve 1. pořadí (stejné pořadí jako u dalšího financování skupině dlužníka)
- Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 15.02.2024
- Lokace a okolí: Hořovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s rostoucím rezidenčním developmentem, dobrou občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, a průmyslovými zónami podporujícími ekonomický růst. Díky poloze u dálnice D5 mezi Prahou a Plzní nabízejí vynikající dopravní dostupnost autem i železniční spojení.
- Technický stav nemovitosti: Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má zděnou konstrukci, sedlovou střechu a je dobře udržovaný a po kompletní rekonstrukci.
Akční investice
KALKULAČKA
