check

Úspěšně
splaceno

Rodinný dům - Nová Ves - České Budějovice

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Nová Ves - České Budějovice (3. etapa)
marker

Nová Ves u Českých Budějovic

Výnos

8.25% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Výše úvěru

3 252 000 Kč

Délka splatnosti

28 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

29.36%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem: Úvěrový klient se zabývá stavební činností a rekonstrukcí domů a bytů. Jistina úvěru bude uhrazená z výtěžku z prodeje rodinných domů, kterými je úvěr zajištěn. O předmětné rodinné domy by mohli mít primárně zájem mladé rodiny toužící po vlastním rodinném domě s přiměřeným pozemkem zajišťujícím dostatečný komfort s blízkostí krajského města. Popis nemovitého zajištění: 1) Zástavním právem k rodinném domu a souboru pozemků v okolí
Rodinný dům se nachází v obci Nová Ves, která je situovaná cca 3,5 km od města České Budějovice. V obci se nachází občanská vybavenost a dopravní obslužnost je zajišťovaná pomocí MHD, vlaku a automobilové dopravy. Rodinný dům tvoří dva samostatné byty. Rodinný dům má vnitřní dispozice 2× 5+kk s příslušenstvím.
  • Dům má zděnou stavbu s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou.
  • Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Pozemky o celkové výměře 7 689 m2 jsou již částečně zasíťované a probíhá výstavba komunikace na části z nich. Celková hodnota zajištění: 24 700 000 Kč. Z čeho je úvěr splácen: Zdroje pro splácení úvěru plynou z podnikatelských aktivit klienta. Úvěrový klient se zabývá stavební činností a rekonstrukcí domů a bytů. Jistina úvěru bude uhrazená z výtěžku z prodeje rodinných domů, kterými je úvěr zajištěn. O předmětné rodinné domy by mohli mít primárně zájem mladé rodiny toužící po vlastním rodinném domě s přiměřeným pozemkem zajišťujícím dostatečný komfort s blízkostí krajského města.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Pardubice

Hodnota zajištění 49 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
02

Pozemky – Týniště nad Orlicí

Hodnota zajištění 25 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
na konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
Všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
Česká právnická osoba – bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
3 252 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
3 252 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Plynou z podnikatelských aktivit klienta. Úvěrový klient se zabývá stavební činností a rekonstrukcí domů a bytů.
ÚČEL VYUŽITÍ
Financování inženýrských sítí rodinných domů.
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
199
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 11.10.2022 celkem 24 700 000
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Novostavba dvojdomu a okolní pozemky.
LOKALITA
Nová Ves u Českých Budějovic
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
LTV
LTV zohledňuje také další financování poskytnuté dlužníkovi
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.