Seznamte se s projektem
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Úvěr byl poskytnut za účelem celkové revitalizace bytového domu v městské části Praha 7 na Letné a je postupně uvolňován v tranších tak, jak postupuje rekonstrukce. Doposud byly provedeny tyto práce: podbetonování základů, zesílení stropních konstrukcí, odstranění staré střešní konstrukce, nová půdní vestavba v šestém nadzemním podlaží, nová střešní konstrukce s taškami z pálené cihly, oprava klempířských konstrukcí, částečné zateplení dvorní části domu, oprava venkovních omítek, částečné zhotovení nových příček v 1. NP až 5. NP objektu, částečné rozvody elektřiny, vody a kanalizace.
Popis nemovitého zajištění:
Předmětem zástavy je 27 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka v bytovém domě v Praze na Letné (k.ú. Holešovice). Dům se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Městské památkové zóny Dejvice, Bubeneč, horní Holešovice. Lokalita má velmi dobrou občanskou vybavenost i dostupnost – nový obchodní dům Centrum Stromovka, obchody potravin, restaurace, kavárny, školy, úřady, muzea, fotbalový stadion Sparty, parky Letenské sady a Stromovka, Národní galerie, Výstaviště.
Dům tvoří 1 podzemní podlaží, 4 nadzemní podlaží a půda.
Byty mají dispozice 1+kk až 3+kk, celková užitná plocha bytových a nebytových prostor činí 1 480 m2 + 106,3 m2 balkonů a teras.
Hodnota zajištění k 07.07.2022: 136 000 000 Kč, budoucí hodnota po dokončení: 181 000 000 Kč.
K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti, vinkulace pojistného plnění.
Ručení skutečným vlastníkem
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
- Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.