V posledních letech zažíváme dynamický nárůst zájmu o nebankovní úvěry, a to jak v České republice, tak ve světě. Tento trend je reakcí na měnící se potřeby firem, stejně jako jednotlivců, kteří hledají zdroje financování mimo tradiční bankovní sektor. Ptáte se, proč se stále více podnikatelů obrací na nebankovní poskytovatele úvěrů a jaké výhody by cizí financování pomocí P2B platformy přineslo i do vašeho podnikání?
Podle nejčerstvějších dat České národní banky (ČNB) a Financial Stability Board se trh nebankovního financování od roku 2013 do roku 2023 více než zdvojnásobil. Zatímco v roce 2013 činil objem nebankovních úvěrů v ČR zhruba 1 bilion korun, v roce 2023 dosáhl tento sektor téměř 2,5 bilionu korun. To znamená růst o 136 % v průběhu deseti let.
Z celkových poskytnutých úvěrů na financování podnikání tak nebankovní úvěry tvoří 27,2 %. Pro srovnání, banky v roce 2023 zafinancovaly firemní úvěry v objemu 6,6 miliard korun.
Tento trend je důkazem rostoucí obliby nebankovních institucí, mezi kterými je právě i Ronda Invest. Vznikli jsme v roce 2017 a za 7 let své působnosti jsme zaznamenali nárůst objemu poskytnutých úvěrů o 443 % (jen za první půl rok letošního roku jsme na úvěrech poskytli přes 330 milionů korun). Takový růst dokazuje důvěru podnikatelů a investorů v nebankovní řešení, která nabízí mimo jiné zejména rychlost, flexibilitu a volnější podmínky oproti bankám.
V roce 2005 vznikla první peer-to-peer (P2P) platforma Zopa na území Velké Británie. O rok později vznikly v USA platformy s obdobným business modelem – Prosper a Lending Club. Vzhledem k úspěšnosti všech tří společností, které dodnes fungují začaly na trend od roku 2007 hojně naskakovat nově vznikající platformy.
Do České republiky se trend P2B platforem dostal v roce 2012, kdy vznikl populární HitHit. O pět let později položila svou „základní desku“ i Ronda Invest. V současnosti je v ČR 17 P2P platforem, což nás v rámci Evropy (38.zemí) řadí na 17.místo (měřeno počtem P2P platforem na počet obyvatel).
Jedním z hlavních důvodů, proč podnikatelé stále častěji volí nebankovní poskytovatele, je rychlost a flexibilita. Tradiční bankovní úvěry mají často náročný schvalovací proces, přísná pravidla a pevně dané podmínky (např. doložení konkrétního účelu financování). Naproti tomu nebankovní úvěry můžou být schváleny výrazně rychleji (u Rondy i do 10 dní), jsou flexibilnější, co se týče účelu financování a umožňují nastavení individuálních podmínek.
Alternativní financování pomocí nebankovních investičních platforem pro vás může být zejména vhodné řešení v případě, kdy máte krátkou podnikatelskou historii, sháníte neúčelové prostředky, vaše příjmy jsou z různorodých zdrojů, či se věnujete činnosti, kterou zpravidla banka není ochotná financovat na základě rigidních administrativních podmínek.
Investiční platformy, jako právě Ronda Invest vám přitom poskytnou úvěr v rozmezí od 2-100 milionů korun. V případě opakovaných partnerství se lze domluvit i na sumě mimo toto rozmezí. Úvěry jsou zpravidla poskytnuty na dobu 1 roku až 3 let, včetně možnosti předčasného splacení. Posouzení žádosti na straně Ronda Invest přitom proběhne do 48 hodin od jejího přijetí.
Nebankovní úvěry poskytují chytré řešení nejen pro samotné dlužníky, ale také pro investory. Investice do úvěrů zajištěných nemovitostmi, jak to nabízí právě Ronda Invest, přináší fixní roční výnosy se zhodnocením až 8,5 % p.a. Takové investice jsou atraktivní především pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitostí a buď se chtějí vyhnout povinnostem spojeným s vlastnictvím nemovitosti nebo nemají k dispozici dostatečný kapitál, případně obojí. Investice s Rondou jsou ale vhodné i pro ty, kteří se investovat teprve učí, preferují konzervativní investiční instrumenty, nebo hledají bezpečnou diverzifikaci svého portfolia.
Kromě fixního výnosu navíc přesně víte, do čeho investujete (oproti nemovitostním fondům), protože projekt si vždy vybíráte sami. Riziko máte minimalizované (oproti akciím, kryptoměnám) – každý projekt je zajištěn nemovitostí v atraktivní lokalitě s LTV do maximální výše 70 %. Existuje tak hmotné zajištění investice. Investici si zřídíte kompletně online po krátké online registraci a ověření totožnosti.
Vzhledem k minimalizovanému riziku je zde velmi výhodný poměr výnos/riziko – investici lze přirovnat rizikovostí k termínovaným vkladům, kdy získaný výnos je více jak jednou takový (průměrný úrokový výnos na termínovaných vkladech představuje v roce 2024 přibližně 3,7 % p.a). Diverzifikovat portfolio lze jednoduše pravidelným investováním do odlišných projektů – typy nemovitostí, lokalita, ale i měna. Online investování je zde navíc možné od pouhé tisícovky – investice je tedy vhodná skutečně pro každého (komu je alespoň 18 let). V případě, že aktivně diverzifikujete investice v odlišných měnách, investování umožňujeme na eurových projektech od 50 eur. Všechny potřebné informace máte vždy po ruce ve svém Ronda Portálu, ale i kdyby vám něco nebylo jasné, je vám k dispozici přátelská zákaznická podpora, která vám poradí s jakýmikoliv nejasnostmi či otázkami. Jsme česká firma s týmem plným nadšenců pro fintech, budeme vám tak rádi po ruce.
Trh nebankovních úvěrů bude v kontextu stále náročnějšího podnikatelského prostředí, kde je rychlost rozhodující nabírat na významnosti, zejména díky rostoucí poptávce po flexibilních a rychlých řešeních financování.
Nebankovní financování je tak odpovědí na potřeby moderního podnikatelského světa, kde flexibilita, rychlost a individualizace podmínek hrají stále větší roli. Ronda Invest je v tomto směru ideálním partnerem, protože spojuje výhody alternativního financování s bezpečností zajištěných investic.
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Praha - Modřany
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Hodyně (Středočeský kraj)
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Nitra - Mlynárce
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.