Investování do projektů na P2B platformách umožňuje jednotlivcům podílet se na financování růstu malých a středních podniků či developerských projektů a zároveň si zajistit atraktivní a stabilní zhodnocení svých úspor. Tato alternativa nabízí možnost investovat online do nemovitostí i s menším kapitálem a stabilně tak zhodnocovat své finance.
Stále více podnikatelů, kteří zvažují podnikatelský úvěr, volí financování mimo banku. Tím si otevírají dveře k rychlejšímu růstu svého podnikání a zároveň se vyhýbají zbytečné administrativě, která často zpomaluje proces získání bankovního úvěru. S rostoucí popularitou tohoto segmentu se rozšiřují i platformy, jako je Ronda Invest. Každý úvěr je zajištěn nemovitostí, což z něj pro investory činí atraktivní způsob zhodnocení úspor.
Dnes vám přinášíme investiční tipy, které vám pomohou při výběru P2B platformy a zároveň vám představíme příběhy těch, kteří se nebáli jít proti proudu a vsadili na správného partnera, kterým je právě Ronda Invest. Díky našemu financování mohli uskutečnit velké projekty, na jejichž finanční podporu by jinde čekali měsíce. V horších případech by čekáním přišli o příležitost projekt vůbec realizovat.
První tip se může zdát jako samozřejmost, ale v dnešní době, kdy může podnikat téměř každý, je klíčové se dobře zorientovat a vybírat své favority velmi pečlivě. Nejde jen o vyhýbání se podvodným platformám, ale i o opatrnost vůči těm, které lákají na vysoké zhodnocení peněz. U takových platforem nesete totiž značné riziko ztráty. Na úkor vysokých výnosů je většinou risk management financovaných projektů výrazně slabší a jistota kvalitního splácení úvěru je tak na pováženou.
Kde ale začít? Nejprve si ujasněte, kterým směrem se chcete vydat. Preferujete konzervativnější strategii, nebo vás lákají rizikovější možnosti s vyšším výnosem? Na základě této volby si vyberte několik platforem a zjistěte si o nich co nejvíce informací – pročtěte si recenze, hodnocení a zkušenosti investorů. Není všechno zlato, co se na webu třpytí. K vytvoření objektivního názoru vám mohou pomoci i diskuzní fóra.
To, že byste měli diverzifikovat investice napříč obory, zeměmi a oblastmi, je dnes už všeobecně známé. Málokdo si ale uvědomuje, že diverzifikovat lze i v rámci jediné P2B platformy. Ronda Invest poskytuje každý úvěr jinému klientovi, z různých oborů ale i zemí. Každý úvěr je zajištěn různými typy nemovitostí. Proto je důležité nesázet vše na jednu kartu a investovat úspory do více projektů, což minimalizuje riziko. Rozkládáním investic do jednotlivých projektů si navíc zajistíte postupné a pravidelné investování, které je všeobecně méně rizikové než jednorázové. Dodatečně se díky tomu se vyhnete situaci, kdy by případné nesplácení jednoho úvěru znamenalo zásadní ztrátu.
Na naší platformě se každý měsíc objeví přibližně 5 nových projektů, což investorům poskytuje široké možnosti diverzifikace a pravidelného investování.
Pomyslnou zelenou vlaječkou by pro vás mohly být zveřejněné úspěšné projekty, které platforma již úspěšně zrealizovala. To naznačuje, že finance poskytnuté developerům byly efektivně využity a projekt úspěšně dokončen. Investice do nemovitostí a developerských projektů jsou dnes velmi populární díky své stabilitě a atraktivnímu zhodnocení. Úvěry zajištěné nemovitostmi představují zajímavou alternativu – nabízejí vyšší míru bezpečí, než jiné investice a zároveň umožňují vstoupit do investování online a s menšími částkami.
Abychom vám jen nekázali vodu a sami přitom pili víno, představíme vám několik úspěšně realizovaných projektů, které jsme v minulosti financovali. Celý výčet je samozřejmě vždy uveden v sekci „Aktuální nabídka“ pod filtrem „úspěšně splaceno“.
Klient Ing. Tomáš Hončl vydražil panelový dům za 40 mil. Kč, přičemž dražební jistota činila 1 mil. Kč. Financování na zbývajících 39 mil. Kč nejprve sháněl u banky, kde mu financování poskytnuto nebylo. Proto se obrátil na RONDA INVEST, kde jsme jeho žádost vyřídili do 14 dní a finance klientovi poskytli. S naším financováním koupil nemovitost v horším technickém stavu. Během jednoho roku ji zrekonstruoval a vytvořil několik malometrážních bytů, které bez problémů rozprodal do 3 měsíců.
Více informací o projektu a výsledném vzhledu projektu si můžete prohlédnout v tomto videu.
Klientovi byl poskytnut úvěr za účelem dokončení projektu výstavby rodinných domů v Nové Vsi u Českých Budějovic. Projekt byl díky našemu financování velmi rychle dokončen a je již ve fázi prodeje. Klient využil pro výstavbu velmi kvalitní materiály, a to se také projevilo na rychlosti prodeje a množství zájemců. A jak se s naší platformou klientovi Patrikovi Hykovi spolupracovalo? „Díky poskytnutým prostředkům mohu realizovat své projekty efektivněji a zároveň lépe plánovat budoucí rozvoj. Hlavní výhodou je zejména rychlost poskytnutí financování, která výrazně předčí zdlouhavé procesy v bankách.”
Klientovi jsme poskytli financování ve výši více než 250 milionů korun (léto 2024), rozdělené do několika tranší. Díky našim prostředkům získal kolaudační rozhodnutí a zahájil prodej rodinných domů. Tento zásadní posun umožnil nejen dokončení projektu, ale také otevřel cestu k realizaci dalších plánů klienta. Jsme hrdí, že můžeme být součástí jeho úspěchu a přispět k rozvoji jeho podnikání. A co říká o spolupráci s námi sám klient Tomáš Mádl? „Obecně si vážím otevřené komunikace, společné koordinace postupu a snahy najít schůdné řešení na míru za každé situace. O rychlosti poskytnutí úvěru nemluvě.”
Více informací o projektu a výsledném vzhledu projektu si můžete prohlédnout v tomto videu.
Díky našemu flexibilnímu a rychlému financování jsme podpořili již více než 260 projektů v Česku i na Slovensku. Investorům jsme na výnosech z těchto úvěrů vydělali přes 220 milionů korun (do konce roku 2024). Pokud chcete začít investovat a zároveň se podílet na rozvoji firem, P2B platforma, jako je právě Ronda Invest, je ideální volbou.
Na rozdíl od typického crowdfundingu u nás nečekáte, zda se požadovaná částka vybere – financování zajišťujeme z vlastních zdrojů. To znamená, že vám výnosy z investic začnou přicházet už v následujícím kalendářním měsíci. Navíc u nás neplatíte žádné vstupní ani pravidelné poplatky, takže nezačínáte ve ztrátě ještě předtím, než začnete vydělávat. To, že můžete investovat online a z pohodlí domova, je už jen třešničkou na dortu jednoduchosti a pohodlí, které naše platforma nabízí.
Autor:
Eliška Horáková
Online Marketing Specialist
Akční investice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Uherský Brod
Eurová investice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Hviezdoslavov (okolí Bratislavy)
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
