Kam s penězi: termíňák, spořák, nebo participační investice?

Trocha názvosloví aneb co je termínovaný vklad?

Termínovaný vklad je obdobná varianta spořicího účtu a jak sám název napovídá, je vázán určitým termínem. To s sebou nese své výhody, ale bohužel i nevýhody.

Stinnou stránkou je, že peníze, které si na tento účet vložíte, nebudete mít k dispozici po celou dobu trvání. Tu si ovšem předem volíte. Dalším faktorem, který by vás mohl odradit od využití termínovaných vkladů, je minimální částka potřebná k jejich založení. Ta se pohybuje zpravidla od 5 000 Kč výše. U vybraných bank se minimální částka dostane až k hranici 100 000 Kč. V neposlední řadě se termínované vklady většinou nevyplatí těm, kteří chtějí investovat dlouhodobě. Nejvyšší zhodnocení nabízejí termínované vklady s dobou trvání od 3 do 12 měsíců. Poté je potřeba vklad obnovit, přičemž úroková sazba už nemusí být tak vysoká jako v předchozím roce.

Určitě je třeba dávat pozor na podmínky předčasného výběru z termínovaných vkladů. Některé banky je neumožňují vůbec, zatímco u jiných budete čelit vysokým poplatkům a zbytek vám nemusí připsat úroky. Tuto část si tedy v obchodních podmínkách opravdu dobře prostudujte.

Když otočíme list a podíváme se na pozitivní aspekt termínovaných vkladů, je to právě fixní úroková sazba. Ta je vám předem známá a v průběhu času se nemění. Pokud tedy vložíte peníze na termínovaný vklad v době příznivých podmínek, zafixujete si výhodnou úrokovou sazbu minimálně na několik měsíců. Nejjednodušší způsob, jak termínovaný vklad v roce 2024 sjednat, je zajít do banky, kde máte založený běžný účet. Téměř každá banka v České republice totiž založení termínovaných vkladů nabízí.

Jsou lepší termínované vklady nebo spořicí účty?

Rozdíly by měly být po přečtení předchozího odstavce poměrně jasné. Spořicí účty jsou likvidní, tedy máte peníze kdykoliv k dispozici. Aktuálně se navíc úrokové sazby na spořicích účtech nachází na podobné úrovni jako u termínovaných vkladů, kolem 4 % p.a. Na druhou stranu banky flexibilně úrokovou sazbu upravují, a to kdykoliv v průběhu času, podle vývoje ekonomické situace. Současně si tak můžete všímat rychle klesajících sazeb vzhledem ke snižované repo sazbě. Je tak vhodné si promyslet, zda budete vámi zvolenou částku potřebovat v dohledné době, či nikoliv. Výběr mezi termíňákem nebo spořákem by pak měl být snadný.

Jak zhodnotit eura?

Termínované vklady nabízí i využití eurových účtů. Tam se ale úroková sazba liší a zhodnocení je ve většině případů ještě nižší než u korunových vkladů. Pokud ale máte nějaký příjem v eurech, je určitě dobré je alespoň nějakým způsobem zhodnocovat.

Existujte i alternativa investování s vyšším zhodnocením

Pokud vás oslovují prvky nastavení termínovaných vkladů, ale nesedí to přesně vašim potřebám, mohla by vás zaujmout i možnost alternativních investic do nemovitostí. Jde o takzvané participační investice, které máte vždy zajištěné reálným aktivem – nemovitostí.

Jak investování funguje?

Platformu Ronda Invest využívají především malé a střední firmy, které potřebují rychlé a flexibilní financování. Pokud splňují všechny naše přísné podmínky a mají nemovitost v atraktivní oblasti k zástavnímu právu s LTV do 70 %, úvěr jim poskytneme. A to z vlastních zdrojů. Následně tento prověřený a zafinancovaný projekt nabídneme našim investorům k participaci – podílet se na výnosech z tohoto úvěru.

Investice nebo spoření?

Co má termínovaný vklad společného s investiční platformou Ronda Invest? Je to především daná doba splatnosti. Na naší platformě má každý projekt předem známou dobu splatnosti a můžete si vybírat podle vaší preference. Nejčastěji se u nás doba splatnosti pohybuje mezi 18 – 36 měsíci. Po celou tuto dobu se sazba výnosu nemění, což vám umožňuje zafixovat si výhodný výnos na delší období.

Hlavní odlišností termínovaných vkladů oproti Rondě je, že se nejedná o investice, ale pouze o spoření. Tomu odpovídá i nízká úroková sazba. Sazba v Rondě se oproti tomu pohybuje až kolem 8,5 % p.a., což je často více než dvojnásobek toho, co aktuálně nabízejí termínované vklady. Investice na naší platformě jsou zároveň přívětivější pro nováčky v investičním světě. Investice u nás jsou totiž dostupné již od 1 000 Kč.

Na své si přijdou i ti, kteří mají určitý příjem právě v eurech. Na naší platformě můžete svá eura zhodnotit s ročním výnosem až 7,5 %, což je oproti bankám a spořicím nebo termínovaným účtům naprosto bezkonkurenční nabídka. Vstupní investice je v přepočtu shodná s korunami, investovat v Rondě lze od 50 eur.

INVESTUJTE CHYTŘE DO NEMOVITOSTÍ
ZJISTIT VÍCE

Důkaz místo slibů

Pro lepší představu porovnání termínovaných vkladů a investic do úvěrů zajištěných nemovitostmi si prohlédněte názorný graf. Jak se zhodnotí vaše úspory během 2 let při výběru jednoho nebo druhého instrumentu?

Termínované vklady

Pokud vložíte jednorázovou investici ve výši 100 000 Kč s dobou splatnosti 2 roky a ročním výnosem 3,5 %, dosáhnete za dva roky zisku 7 000 Kč.

Investice v Ronda Invest

Za stejných výchozích podmínek jen s ročním výnosem 8,5 %, získáte za 2 roky 17 000 Kč. V uvedených příkladech je uvedené čisté nominální zhodnocení bez odečtu daní.

Díky volbě investiční platformy, kde je každá investice zajištěna nemovitostí v likvidní lokalitě a LTV zpravidla nepřekračuje 70 %, můžete za 2 roky vydělat o přibližně 10 000 Kč více, a to zcela bez námahy. Volba je tak jen na vás. Ať už se rozhodnete jakkoliv, začněte své finanční prostředky aktivně spravovat co nejdříve.