Úspěšně
zainvestováno
Investujte do úvěru se zajištěním
Stavební pozemek (3. etapa)
Výnos p.a.
8,2087 %
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
10 000 Kč
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
50,53 %
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Již nelze investovat
Výnos p.a.
8,2087 %
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
10 000 Kč
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
50,53 %
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
(3. etapa)
Stavební pozemek Jesenice (okres Praha-západ)
Seznamte se s projektem
Úvěr byl poskytnut české společnosti na rozvoj podnikatelských aktivit celé podnikatelské skupiny. Společnost využila prostředky k akvizici nemovitostí na Praze 10 se záměrem jejich developmentu a následného rozprodeje. Úvěr je splácen z příjmů, které plynou úvěrovému klientovi a skupině jeho firem z realitní činnosti a developmentu nemovitostí zejména na území hlavního města Prahy. Další zdroje příjmů má klient a jeho skupina firem z pronájmu nemovitého majetku. Jde již o třetí úvěr poskytnutý tomuto úvěrovému klientovi, dosavadní dva úvěry jsou řádně a včas spláceny.
Popis nemovitého zajištění
01
Zástavní právo 1. v pořadí ke stavebnímu pozemku v rezidenční části města Jesenice (okres Praha-západ)
Hodnota zajištění
51 500 000 Kč
- V blízkosti pozemku se nachází základní škola a základní umělecká škola, zastávka MHD a oddychová zóna u rybníka Pančák.
Výměra pozemku je 8 529 m2, podle územního plánu je pozemek zařazený jako plocha SC – Funkčně smíšené (centrální) zóny, přičemž je u něj možné využití pro výstavbu rodinných domů nebo polyfunkčních objektů. K pozemku je zpracována studie na výstavbu 11 rodinných domů se 2 až 3 velkometrážními byty s dispozicemi 4+kk až 6+kk
02
Zástavní právo 3. v pořadí k činžovní vile nacházející se v Praze na Vinohradech
Hodnota zajištění
74 999 999 Kč
Okolní zástavba je tvořena podobnými vilami a rodinnými domy, postavenými kolem r. 1930. V docházkové vzdálenosti jsou umístěny obchody a centrum FLORA. Atraktivita lokality je dána blízkostí a snadnou dostupností centra Prahy a také dobrou infrastrukturou nacházející se v jejím okolí. Na pozemku u domu je možnost parkování cca 7 aut.
Zůstatek jistin 2 úvěrů zajištěných 1. a 2. zástavním právem k 1. 9. 2022 představuje 31 424 535,62 Kč.
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
v den konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
32 500 000 Kč
PLATEBNÍ MORÁLKA
všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
fyzická osoba – 100 % vlastník žadatele o úvěr; společnost vlastnící předmět zajištění - činžovní vilu na Vinohradech
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost, založena v r. 2018, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
32 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
úvěr je splácen z příjmů, které plynou úvěrovému klientovi a skupině jeho firem z realitní činnosti a developmentu nemovitostí zejména na území hlavního města Prahy, další zdroje příjmů má klient a jeho skupina firem z pronájmu nemovitého majetku
ÚČEL VYUŽITÍ
neúčelové prostředky určené k rozvoji podnikání skupiny firem klienta
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
0000000119
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
105 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
stavební pozemek s výměrou 8 529 m2 (zástavní právo první v pořadí), činžovní vila užívaná k administrativním účelům v Praze na Vinohradech (zástavní právo třetí v pořadí)
LOKALITA
Jesenice (okres Praha-západ)
LTV
50,53 %
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
VINKULACE POJISTNÉHO PLNĚNÍ
ANO
Jak to funguje?
Nejčastější dotazy
Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?
Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.
Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.
Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.
Co když chci investovat v CZK i v EUR?
Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.
Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.
Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.
Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?
Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.
Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.
Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.
Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.
Aktuální nabídka
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
8,7 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.
18 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
10 000 Kč
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
61,09 %
(2.etapa)
Rodinné domy
Chocerady
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
7,482 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.
26 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
50 €
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
61,07 %
(3. etapa)
Pozemky Bratislavský kraj
Hamuliakovo
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
8,7 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 10. 2025.
23 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
1 000 Kč
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
48,43 %
(5. etapa)
Bytový dům, stavební pozemky
Dolní Břežany