Rodinný dům Horoměřice - pohledávkový úvěr (čerpání v Kč)

Seznamte se s projektem

Nabízíme Vám možnost participace na úvěru, který byl poskytnut české společnosti za účelem úhrady kupní ceny rodinného domu v obci Horoměřice a na financování faktoringových služeb. Úvěr byl rozdělen na dvě čerpání. V této investiční příležitosti lze investovat v Kč (výše poskytnutého úvěru 10 000 000 Kč) a brzy do naší nabídky přidáme i eurové čerpání (výše poskytnutého úvěru 400 000 EUR). Cílem rozdělení úvěru na dvě čerpání je uspokojit investory, kteří chtějí investovat jak v korunách tak i v eurech.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut české společnosti, která podniká v oblasti faktoringu – tedy financuje formou odkupu krátkodobé pohledávky svých klientů vůči jejich odběratelům. Společnost se specializuje na klientelu v oblasti autodopravy, přičemž si zakládá na rychlosti proplacení faktur a na moderní digitální administraci dokumentů. Vlastník společnosti, který je i ručitelem poskytnutého úvěru, pak podniká i v oblasti investic do nemovitostí.

Popis nemovitého zajištění:

1)     Zástavním právem k rodinném domu
Rodinný dům se nachází v obci Horoměřice na hranici hlavního města Prahy. Obec Horoměřice sousedí s městskými částmi Praha 6 – Suchdol a Lysolaje. Rodinný dům leží v otevřené krajině, která se na jižní straně svažuje do údolí Šáreckého potoka. V rámci lokality je k dispozici kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje obchody a služby. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je zajišťována MHD

•    Půdorysný tvar rodinného domu je čtvercový a střecha je sedlová s dřevěným trámovým krovem a skládanou pálenou střešní krytinou
•    Dispozice rodinného domu je 6+kk, včetně kompletního příslušenství s garáží. Bytový dům 6+kk se skládá ze dvou nadzemních podlaží.
•    V 1.NP se nachází zádveří, chodba se schodištěm, šatna, garáž, obývací pokoj s kk, pokoj, technická místnost a ve 2.NP se nachází ložnice, šatna, koupelna a 3 pokoje.
•    Rodinný dům dále nabízí prostornou zahradu a saunu.
•    Přístup k domu vede po zpevněné komunikaci s chodníkem
•    Hodnota zajištění k 18.06.2021:  17 000 000 Kč

2)    Zástavou běžného účtu u UniCredit Bank a pohledávkami z faktoringových spoluprací
Na bankovní účet se zasílají finanční vyrovnání z pohledávek factoringu s hodnotou 15 000 000 Kč

Vzhledem k tomu, že skupina okolo úvěrového klienta podniká v oblasti investic do nemovitostí, je možné že se nemovitostí zajištění pohledávky bude měnit. Stávající zajištění bude nahrazeno nemovitým zajištěním v adekvátní hodnotě.