Rodinný dům Horoměřice - pohledávkový úvěr (čerpání v Kč)
Úspěšně
zainvestováno

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům Horoměřice - pohledávkový úvěr (čerpání v Kč)

 
Výnos p.a.
5,7362 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
63,04 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat
Rodinný dům Horoměřice - pohledávkový úvěr (čerpání v Kč)
Výnos p.a.
5,7362 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
10 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
63,04 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Rodinný dům Horoměřice - pohledávkový úvěr (čerpání v Kč)
Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Nabízíme Vám možnost participace na úvěru, který byl poskytnut české společnosti za účelem úhrady kupní ceny rodinného domu v obci Horoměřice a na financování faktoringových služeb. Úvěr byl rozdělen na dvě čerpání. V této investiční příležitosti lze investovat v Kč (výše poskytnutého úvěru 10 000 000 Kč) a brzy do naší nabídky přidáme i eurové čerpání (výše poskytnutého úvěru 400 000 EUR). Cílem rozdělení úvěru na dvě čerpání je uspokojit investory, kteří chtějí investovat jak v korunách tak i v eurech.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut české společnosti, která podniká v oblasti faktoringu – tedy financuje formou odkupu krátkodobé pohledávky svých klientů vůči jejich odběratelům. Společnost se specializuje na klientelu v oblasti autodopravy, přičemž si zakládá na rychlosti proplacení faktur a na moderní digitální administraci dokumentů. Vlastník společnosti, který je i ručitelem poskytnutého úvěru, pak podniká i v oblasti investic do nemovitostí.

Popis nemovitého zajištění:

1)     Zástavním právem k rodinném domu
Rodinný dům se nachází v obci Horoměřice na hranici hlavního města Prahy. Obec Horoměřice sousedí s městskými částmi Praha 6 – Suchdol a Lysolaje. Rodinný dům leží v otevřené krajině, která se na jižní straně svažuje do údolí Šáreckého potoka. V rámci lokality je k dispozici kompletní občanská vybavenost, která zahrnuje obchody a služby. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je zajišťována MHD

•    Půdorysný tvar rodinného domu je čtvercový a střecha je sedlová s dřevěným trámovým krovem a skládanou pálenou střešní krytinou
•    Dispozice rodinného domu je 6+kk, včetně kompletního příslušenství s garáží. Bytový dům 6+kk se skládá ze dvou nadzemních podlaží.
•    V 1.NP se nachází zádveří, chodba se schodištěm, šatna, garáž, obývací pokoj s kk, pokoj, technická místnost a ve 2.NP se nachází ložnice, šatna, koupelna a 3 pokoje.
•    Rodinný dům dále nabízí prostornou zahradu a saunu.
•    Přístup k domu vede po zpevněné komunikaci s chodníkem
•    Hodnota zajištění k 18.06.2021:  17 000 000 Kč

2)    Zástavou běžného účtu u UniCredit Bank a pohledávkami z faktoringových spoluprací
Na bankovní účet se zasílají finanční vyrovnání z pohledávek factoringu s hodnotou 15 000 000 Kč

Vzhledem k tomu, že skupina okolo úvěrového klienta podniká v oblasti investic do nemovitostí, je možné že se nemovitostí zajištění pohledávky bude měnit. Stávající zajištění bude nahrazeno nemovitým zajištěním v adekvátní hodnotě.

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

Výše poskytnutého úvěru:
10 000 000 Kč
Frekvence splácení úroků:
měsíčně
Frekvence splácení jistiny:
jednorázově ke dni splatnosti úvěru
Platební morálka:
bezproblémová
Právní forma:
česká společnost s ručením omezeným
Počet ručitelů/spoludlužníků:
4 (1 právnická osoba jako úvěrovaná osoba, 3 fyzické osoby jako ručitelé)
Účel využití:
Účelové prostředky určené k nákupu nemovitosti v k.ú. Horoměřice a financování faktoringových služeb.
Zdroje splácení:
Zdrojem splácení jsou výnosy z faktoringových služeb a z realizace realitních obchodů v rámci skupiny ručitele úvěru.
Číselné označení úvěru:
0000000151
Objem z celkové výše Úvěru nabízený k Participaci:
10 000 000 Kč

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

Hlavní zajištění:
Rodinný dům v Horoměřicích – hodnota zajištění k 18. 6. 2021: 17 000 000 Kč, Zástava běžného účtu s hodnotou 15 000 000 Kč a pohledávkami faktoringových spoluprací (zajištění je společné pro korunové i eurové čerpání)
Celková hodnota zajištění:
Hodnota zajištění k 18. 6. 2021: 32 000 000 Kč
LTV:
63,04 %
Lokalita:
Horoměřice
Notářský zápis:
ANO
Vinkulace pojistného plnění:
NE

Fotogalerie

ZOBRAZIT CELOU NABÍDKU

Jak to funguje?

Jak to funguje?

Nejčastější dotazy

Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?

Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.

Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.

Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.

Co když chci investovat v CZK i v EUR?

Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.

Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.

Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.

Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?

Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.

Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.

Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.

Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.

Potřebujete poradit?

Momentálně jsme offline
VOLEJTE ZDARMA 800 023 099

Aktuální nabídka

PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,7 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

20 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

100 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

68,86 %
(6. etapa)
Bytový dům
Praha Vinohrady
Bytový dům
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,3 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 12. 2023.

10 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

10 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

56,90 %
(3. etapa)
Bytový dům
Praha 7
Činžovní dům
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,6 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

22 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

10 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

65,24 %
(2. etapa)
Činžovní dům
Kralupy nad Vltavou
ZOBRAZIT CELOU NABÍDKU

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.