Úspěšně
zainvestováno
Investujte do úvěru se zajištěním
Rodinný dům (5. etapa)
Výnos p.a.
8,25 %
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
10 000 Kč
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
32,55 %
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Již nelze investovat
Výnos p.a.
8,25 %
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
10 000 Kč
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
32,55 %
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
(5. etapa)
Rodinný důmNová Ves - České Budějovice
Seznamte se s projektem
Reading Time: < 1 minuteJedná se již o třetí úvěr společnosti realizující menší developerský projekt na okraji Českých Budějovic v obci Nová Ves. V rámci poskytnutého financování byla realizována výstavba jednoho dvojdomu s dvěma jednotkami o velikosti 5+kk, jež je již před kolaudací a ve fázi prodeje. Klient aktuálně jedná s vážným zájemcem o koupi jednoho z řadových domů. V pořadí poslední financování bylo poskytnuto k dalšímu rozvoji území a výstavbě inženýrských sítí pro část území, které jsou aktuálně ve fázi kolaudace. Klient následně na předmětném území plánuje postupnou výstavbu několika stejných dvojdomů. Obec Nová Ves je velice dobře dostupná jak autem, tak vlakem nebo autobusem do Český Budějovic.
Zdroje pro splácení úvěru plynou z podnikatelských aktivit klienta. Úvěrový klient se zabývá stavební činností a rekonstrukcí domů a bytů. Jistina úvěru bude uhrazená z výtěžku z prodeje nemovitého majetku. O předmětné rodinné domy by mohli mít primárně zájem mladé rodiny toužící po vlastním rodinném domě s pěkným pozemkem zajišťujícím dostatečný komfort v blízkosti krajského města.
Úvěr je zajištěn dvojdomem před kolaudací a rozlehlými pozemky sousedícím s nemovitostí.
Popis nemovitého zajištění
01
Zástavní právo k rodinnému domu a soubor pozemků v okolí
Hodnota zajištění
24 700 000 Kč
Rodinný dům se nachází v obci Nová Ves, která je situovaná cca 3,5 km od města České Budějovice. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost a dopravní obslužnost je zajišťovaná pomocí MHD, vlaku a automobilové dopravy. Rodinný dům tvoří dva samostatné byty. Rodinný dům má vnitřní dispozice 2x 5+kk s příslušenstvím.
- Dům má zděnou stavbu s obdélníkovým půdorysem a sedlovou střechou.
- Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Pozemky o celkové výměře 7.689 m2 pro další rozvoj území, přičemž pro část území jsou dokončovány inženýrské sítě (ve stádiu před kolaudací).
02
Další zajišťovací instrumenty
- Notářský zápis se svolením k přímé vykonatelnosti.
- Vinkulace pojistného plnění.
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
na konci splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 787 000 Kč
PLATEBNÍ MORÁLKA
všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká právnická osoba – bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
6 039 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
podnikatelské aktivity klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
financování inženýrských sítí rodinných domů
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
0000000207
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
24 700 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
zástavní právo k rodinném domu a soubor pozemků v okolí
LOKALITA
Nová Ves u Českých Budějovic
LTV
32,55 %
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
VINKULACE POJISTNÉHO PLNĚNÍ
ANO
Jak to funguje?
Nejčastější dotazy
Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?
Reading Time: < 1 minute
Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.
Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.
Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.
Co když chci investovat v CZK i v EUR?
Reading Time: < 1 minute
Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.
Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.
Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.
Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?
Reading Time: < 1 minute
Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.
Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.
Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.
Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.
Aktuální nabídka
AKCE
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
8,362 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 1. 2026.
18 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
1 000 Kč
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
64,75 %
(3. etapa)
Rodinné domy
Praha - Štěrboholy
EUROVÁ INVESTICE
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
7,5 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 7. 2026.
24 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
50 €
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
43,73 %
(6. etapa)
Pozemky
Nitra (Mlynárce)