Dům a komerční objekt - Středokluky (Praha-západ)
Úspěšně
zainvestováno

Investujte do úvěru se zajištěním

Dům a komerční objekt - Středokluky (Praha-západ)

 
Výnos p.a.
7,0219 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
44,12 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat
Dům a komerční objekt - Středokluky (Praha-západ)
Výnos p.a.
7,0219 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
44,12 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Dům a komerční objekt - Středokluky (Praha-západ)
Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Nabízíme Vám možnost participace na úvěru, který byl poskytnut podnikající fyzické osobě na refinancování svých finančních závazků. Část úvěru bude sloužit na další rozvoj nemovitostí ve vlastnictví klienta, a to zejména vytvoření dalších bytových jednotek.

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Klient podniká od roku 1993, příjmy mu plynou z širokého spektra činností. Jeho hlavním zdrojem příjmu je provoz autodopravy po České republice, a to jak menšími dodávkami, tak i většími nákladními automobily. Zároveň s využitím vlastních automobilů provozuje stěhovací služby. Nemovitosti, které tvoří předmět zajištění, dlouhodobě pronajímá a provozuje v nich fitness centrum s bohatým vybavením, součástí je i restaurace. Jelikož má klient zdravě diversifikované zdroje příjmů, tak na něj celková situace kolem covid -19 neměla silný vliv.

Popis nemovitého zajištění

Úvěr je zajištěn:

1)    Zástavním právem ke komerční nemovitosti

  •  Původní funkce stavby spočívala v provozování pohostinství a pořádání plesů. Současná funkce budovy je částečně určena pro pohostinství a částečně pro bydlení.
  •  V prvním podzemním podlaží budovy se nachází prostor s funkcí pivnice/baru, možné využití i pro soukromé akce, oslavy apod. 1.PP je v dobrém stavu, prostory jsou vybavené.  Ve druhém patře se nachází 3 bytové jednotky po rekonstrukci. Každá bytová jednotka má vlastní kotel a bojler a je přístupná z hlavní společné chodby.
  • Sedlová střecha nemovitosti je ve velmi dobrém stavu
  • Hodnota zajištění: 4 000 000 Kč

2)     Zástavním právem k rodinnému domu s fitness centrem

  • Rodinný dům se nachází na Praze-západ a součástí parcely je i nádvoří a zastavěná plocha. Na rovinaté parcele se také nachází vedlejší stavba, která slouží jako fitness centrum se saunou a soláriem
  • Rodinný dům má jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví.
  • V 1.NP se nachází jedna bytová jednotka po rekonstrukci a v obytném podkroví se nachází druhá bytová jednotka po rekonstrukci.
  • Mezi domem a komerčním prostorem se nachází klidný vnitroblok s posezením a soukromím.
  • Přístupová cesta po pozemku kolem domu je tvořena betonovými zatravňovacími pasy, na kterých je možné parkovat až třemi osobními vozy, vnitroblok je částečně zatravněný a částečně je povrch tvořen pokládkou z kamenů.

Fitness centrum

  •  Fitness centrum je kompletně vybavené velkým množstvím posilovacích strojů, jež jsou rozprostřeny jak v 1.NP, tak i ve 2.NP, které je přístupné vnitřním schodištěm.
  • Fitness centrum má kompletní sociální zázemí (sprchy, toalety a šatny se skříňkami).
  • Hodnota zajištění: 9 600 000 Kč

 

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

Výše poskytnutého úvěru:
6 000 000 Kč
Frekvence splácení úroků:
měsíčně
Frekvence splácení jistiny:
měsíčně
Platební morálka:
bez historie u RONDA INVEST
Právní forma:
česká fyzická osoba
Počet ručitelů/spoludlužníků:
1
Účel využití:
refinancování úvěrů, investice do nemovitosti
Zdroje splácení:
Zdroje pro splácení úvěru plynou z podnikatelských aktivit klienta.
Číselné označení úvěru:
0000000163
Objem z celkové výše Úvěru nabízený k Participaci:
6 000 000,00 Kč

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

Hlavní zajištění:
rodinný dům a komerční objekt ve Středoklukách (Praha-západ) hodnota zajištění k 29. 11. 2021: 13 600 000 Kč
Celková hodnota zajištění:
hodnota zajištění k 29. 11. 2021: 13 600 000 Kč
LTV:
44,12 %
Lokalita:
Praha-západ
Notářský zápis:
ANO
Vinkulace pojistného plnění:
ANO

Fotogalerie

ZOBRAZIT CELOU NABÍDKU

Jak to funguje?

Jak to funguje?

Nejčastější dotazy

Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?

Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.

Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.

Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.

Co když chci investovat v CZK i v EUR?

Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.

Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.

Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.

Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?

Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.

Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.

Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.

Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.

Potřebujete poradit?

Momentálně jsme offline
VOLEJTE ZDARMA 800 023 099

Aktuální nabídka

PREMIUM
Stavební pozemky
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

9 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.

23 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

100 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

64,38 %
(2. etapa)
Stavební pozemky
Dolní Břežany
Bytový dům
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,5 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

17 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

1 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

42,72 %
(13. etapa)
Bytový dům
Praha - Vinohrady
ZOBRAZIT CELOU NABÍDKU

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.