Úspěšně
splaceno
Investujte do úvěru se zajištěním
Činžovní dům (4. etapa)
Výnos p.a.
9,0118 %
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
24 měsíců
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 12. 2025.
Min. investice
10 000 Kč
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
66,35 %
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Již nelze investovat
Výnos p.a.
9,0118 %
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost
24 měsíců
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 12. 2025.
Min. investice
10 000 Kč
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV
66,35 %
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
(4. etapa)
Činžovní důmPraha 1
Seznamte se s projektem
Úvěr byl poskytnut za účelem nákupu bytového domu, který se nachází v prestižní lokalitě v Praze ve Vodičkově ulici. Jeho cílem bylo odkoupit byty od 14 různých vlastníků a scelit tím vlastnictví celé budovy, zároveň klient plánuje v nebytových prostorech domu provozovat své obchody s kávou, doplňkovým baristickým sortimentem a italským vínem. Klient je prověřeným subjektem, kterému byly za účelem výkupu bytových a nebytových jednotek poskytnuty již 3 úvěry. Předchozí projekty klienta se rovněž nachází v historickém centru hlavního města.
K dalším projektům klienta patří developperský projekt v blízkosti Karlových Varů. Jedná se o 11 parcel s předpokládanou výměrou 729 m2 až 887 m2 pro výstavbu rodinných domů, kde se aktuálně realizuje zasíťování pozemků. Tyto parcely také slouží k zajištění úvěru.
Popis nemovitého zajištění
01
Zástavní právo k měšťanskému nájemnímu domu
Hodnota zajištění
64 000 000 Kč
Nájemní dům se nachází v komerčně atraktivní lokalitě v úzkém centru hlavního města Prahy. Dopravní dostupnost veřejnou i osobní automobilovou dopravou je vynikající. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Lazarská a Vodičkova, v docházkové vzdálenosti se nachází přestupní stanice metra linek „A” a „B” Můstek a stanice metra linky „B” Karlovo náměstí a Národní třída. Objekt je původně z roku 1815 a při pozdějších úpravách bylo přistavěno levé dvorní křídlo.
Trojpodlažní klasicistní stavba je situovaná na místě gotického objektu ze 70. let 14. století, z něhož se zachovaly klenuté sklepní prostory. Fasáda do ulice je hladká, členěná průběžnými římsami (nadokenní římsa prvního patra nesena konzolkami) a nárožní bosáží. Hlavní vstup je proražen na střední ose, po stranách jsou výkladce. Průčelní budova je kryta mansardovou střechou. Objekt prošel částečnými rekonstrukcemi v interiéru domu. Po rekonstrukci je také fasáda a střecha. Dům má jedno podzemní a 3 nadzemní podlaží a aktuálně nevyužívané podkroví s potenciálem půdní vestavby.
Hodnota zajištění: 64 000 000 Kč
02
Zástavní právo k pozemkům v Karlovarském kraji
Hodnota zajištění
10 000 000 Kč
Stavební pozemky cca 8 km od centra Karlových Varů. Na základě studie je na pozemcích navrženo 11 parcel pro rodinné domy s výměrou 729 až 887 m2. Aktuálně je vydáno stavební povolení na vodovod a kanalizaci a na komunikace. Veškerá další občanská vybavenost – pošta, městský úřad, školská a zdravotnická zařízení jsou dostupná v blízkém okolí a v dobře dostupných Karlových Varech.
04
Další zajišťovací instrumenty
1) notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti
2) vinkulace pojistného plnění
3) ručení/spoludlužnictví skutečnými vlastníky dlužníka
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
42 210 117 Kč
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová, čtvrtý úvěrový případ u RONDA INVEST a.s.
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1 právnická a 2 fyzické osoby
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost s ručením omezeným, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
60 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
tržby z obchodu s kávou a baristickým zbožím, pronájem bytových jednotek a případný prodej bytového domu
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě bytového domu v Praze 1 – Nové Město
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
168
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
k 22. 1. 2022: 195 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
2 bytové domy na Praze 1, pozemky v Karlovarském kraji
LOKALITA
Praha 1
LTV
66,35 %
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
VINKULACE POJISTNÉHO PLNĚNÍ
ANO
Jak to funguje?
Nejčastější dotazy
Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?
Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.
Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.
Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.
Co když chci investovat v CZK i v EUR?
Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.
Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.
Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.
Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?
Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.
Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.
Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.
Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.
Aktuální nabídka
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
8,7454 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.
17 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
10 000 Kč
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
48,72 %
(1. etapa)
Stavební pozemek
Jesenice
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
8,7 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.
17 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
10 000 Kč
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
61,09 %
(2.etapa)
Rodinné domy
Chocerady
Výnos p.a.
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
7,482 %
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.
26 měsíců
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
50 €
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
61,07 %
(3. etapa)
Pozemky Bratislavský kraj
Hamuliakovo