
splaceno
Investujte do úvěru se zajištěním
Činžovní dům (4. etapa)
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 12. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 12. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Seznamte se s projektem
Úvěr byl poskytnut za účelem nákupu bytového domu, který se nachází v prestižní lokalitě v Praze ve Vodičkově ulici. Jeho cílem bylo odkoupit byty od 14 různých vlastníků a scelit tím vlastnictví celé budovy, zároveň klient plánuje v nebytových prostorech domu provozovat své obchody s kávou, doplňkovým baristickým sortimentem a italským vínem. Klient je prověřeným subjektem, kterému byly za účelem výkupu bytových a nebytových jednotek poskytnuty již 3 úvěry. Předchozí projekty klienta se rovněž nachází v historickém centru hlavního města.
K dalším projektům klienta patří developperský projekt v blízkosti Karlových Varů. Jedná se o 11 parcel s předpokládanou výměrou 729 m2 až 887 m2 pro výstavbu rodinných domů, kde se aktuálně realizuje zasíťování pozemků. Tyto parcely také slouží k zajištění úvěru.
Popis nemovitého zajištění
Nájemní dům se nachází v komerčně atraktivní lokalitě v úzkém centru hlavního města Prahy. Dopravní dostupnost veřejnou i osobní automobilovou dopravou je vynikající. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Lazarská a Vodičkova, v docházkové vzdálenosti se nachází přestupní stanice metra linek „A” a „B” Můstek a stanice metra linky „B” Karlovo náměstí a Národní třída. Objekt je původně z roku 1815 a při pozdějších úpravách bylo přistavěno levé dvorní křídlo.
Trojpodlažní klasicistní stavba je situovaná na místě gotického objektu ze 70. let 14. století, z něhož se zachovaly klenuté sklepní prostory. Fasáda do ulice je hladká, členěná průběžnými římsami (nadokenní římsa prvního patra nesena konzolkami) a nárožní bosáží. Hlavní vstup je proražen na střední ose, po stranách jsou výkladce. Průčelní budova je kryta mansardovou střechou. Objekt prošel částečnými rekonstrukcemi v interiéru domu. Po rekonstrukci je také fasáda a střecha. Dům má jedno podzemní a 3 nadzemní podlaží a aktuálně nevyužívané podkroví s potenciálem půdní vestavby.
Hodnota zajištění: 64 000 000 Kč
Stavební pozemky cca 8 km od centra Karlových Varů. Na základě studie je na pozemcích navrženo 11 parcel pro rodinné domy s výměrou 729 až 887 m2. Aktuálně je vydáno stavební povolení na vodovod a kanalizaci a na komunikace. Veškerá další občanská vybavenost – pošta, městský úřad, školská a zdravotnická zařízení jsou dostupná v blízkém okolí a v dobře dostupných Karlových Varech.
1) notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti
2) vinkulace pojistného plnění
3) ručení/spoludlužnictví skutečnými vlastníky dlužníka
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ
Jak to funguje?

Nejčastější dotazy
Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.
Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.
Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.
Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.
Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.
Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.
Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.
Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.
Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.
Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.
Aktuální nabídka
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100