Činžovní dům - Nové Město na Praze 1 2. etapa

Seznamte se s projektem

Nabízíme Vám možnost participace na již druhém čerpání úvěru, který byl poskytnut české společnosti na odkup 3 bytových jednotek v činžovním domě v centru Prahy.

RONDA INVEST úvěr poskytla české společnosti na odkup 3 bytových jednotek v činžovním domě v samotném centru Prahy. Úvěrový klient se věnuje obchodu s nemovitostmi. Spoludlužník poskytnutého úvěru obchoduje s kávou a vínem a již více než 15 let provozuje pražírnu kávy.

Klient a s ním spojené osoby před poskytnutím úvěru v domě již vlastnili 4 nebytové a další 3 bytové jednotky. Skupina okolo klienta se tak stala výlučným vlastníkem všech bytových i nebytových jednotek v domě a díky tomu, může využít potenciálu pro další výstavbu. Ze strany RONDY INVEST byly poskytnuty celkem 3 úvěry v celkovém objemu 69 216 200 Kč.

Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn:

• Zástavním právem k nemovitosti první v pořadí k 3 bytovým jednotkám v Praze v katastrálním území Nové Město, dále pak zástavním právem k nemovitosti druhé v pořadí k 1 bytové jednotce v Praze v katastrálním území Nové Město.
•  Zástavní právo k nemovitosti třetí v pořadí k 2 bytovým jednotkám a 4 nebytovým jednotkám v Praze v katastrálním území Nové Město.

Bytové a nebytové jednotky se nachází v řadovém činžovním domě, který má jedno podzemní a 3 nadzemní podlaží. Celkem se v domě nachází 6 bytových a 4 nebytové jednotky. Jednotky jsou dobře udržované a procházely nezávisle na sobě rekonstrukcemi (převážně v letech 2016 a 2020).

Samotný dům se nachází v úplném centru hlavního města v ulici, která ústí přímo na Václavské náměstí. Vzhledem k poloze v úzkém centru města se jedná o atraktivní lokalitu pro bydlení i krátkodobé ubytování a v těsné blízkosti je dostupná veškerá občanská vybavenost. Vynikající je i dostupnost veřejnou a osobní automobilovou dopravou. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází přestupní stanice linek metra „A“ a „C“ Muzeum a linek „A“ a „B“ Můstek a také tramvajová zastávka Václavské náměstí.

Hodnota zajištění k 21. 7. 2021 činila 121 500 000 Kč

Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení jsou příjmy z obchodů spoludlužníka s kávou a vínem, příjem z prodeje předmětu zajištění úvěru a také rezerva z načerpaného úvěru.

Tyto informace nejsou nabídkou (návrhem na uzavření smlouvy) a nezakládají žádné právní vztahy mezi společností RONDA INVEST a.s. a dalšími osobami. Tyto informace nejsou veřejnou nabídkou dle § 1780 občanského zákoníku. Veškeré parametry nebo údaje zde uvedené se mohou v čase měnit.