Bytové jednotky - Praha 5 - Smíchov
Úspěšně
zainvestováno

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytové jednotky - Praha 5 - Smíchov 2. etapa

 
Výnos p.a.
5,514 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
65,60 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat
Bytové jednotky - Praha 5 - Smíchov
Výnos p.a.
5,514 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

LTV
65,60 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

2. etapa
Bytové jednotky - Praha 5 - Smíchov
Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Reading Time: < 1 minute

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Úvěr byl poskytnut české společnosti, která podniká v oblasti dlouhodobých pronájmů nemovitostí. Společnost vlastní několik bytových jednotek s tím, že úvěr byl poskytnut na rozvoj dalšího podnikání žadatele. Společnost bytové jednotky, které jsou předmětem zajištění úvěru, odkoupila z úspěšně zrealizovaného projektu Bytový dům – Praha – Smíchov. Rekonstrukci daného bytového domu financovala formou úvěru RONDA INVEST v roce 2019. Jedná se o poskytnutí úvěru na další úvěrové období, úvěr je již rok bezproblémově splácen již rok a postupně, v kvartálních splátkách, je snižována jistina úvěru. Zdroje pro splácení úvěru plynou z pronájmu bytového portfolia a dalších podnikatelských aktivit klienta, jistina úvěru bude uhrazená refinancováním bankovním úvěrem, prodejem předmětu zajištění, případně by klient zvažoval prodloužení úvěru na další úvěrové období.

Popis nemovitého zajištění:

  • zástavní právo k 2 bytovým jednotkám v k.ú. Smíchov na Praze 5 v zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem.
  • byty se nacházejí 10 minut chůze od nákupního centra Nový Smíchov a stanice Anděl a jsou výborně dopravně dostupné. V dosahu nemovitostí je veškerá občanská vybavenost. V okolí nemovitosti se nachází dostatek zeleně – park Sacre Coeur, zahrada Kinských nebo Petřínské sady.
  • dispozice 1. bytové jednotky je 3+kk, čistá užitná plocha bytu je 64,80 m2
  • dispozice 2. bytové jednotky je 3+kk, čistá užitná plocha bytu je 67,30 m2
  • hodnota zajištění k 22. 3. 2021: 17 150 000 Kč
  • k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

Výše poskytnutého úvěru:
11 250 000 Kč
Frekvence splácení úroků:
měsíčně
Frekvence splácení jistiny:
4 jednorázové splátky ve výši 250.000 Kč k 30. 6. 2022, 30. 9. 2022, 31. 12. 2022,a 31.3.2023 zbytek jistiny jednorázově v den konečné splatnosti úvěru
Platební morálka:
všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny
Právní forma:
česká společnost s ručením omezeným, bez negativních informací
Počet ručitelů/spoludlužníků:
2
Účel využití:
neúčelové prostředky na rozvoj podnikání
Zdroje splácení:
Plynou z pronájmu bytového portfolia a dalších podnikatelských aktivit klienta, jistina úvěru bude uhrazená refinancováním bankovním úvěrem, prodejem předmětu zajištění, případně by klient zvažoval prodloužení úvěru na další úvěrové období.
Číselné označení úvěru:
0000000127
Objem z celkové výše Úvěru nabízený k Participaci:
11 250 000 Kč

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

Hlavní zajištění:
2 bytové jednotky na Praze 5 v k.ú. Smíchov o výměre 64,8 m2 a výměre 67,3 m2
Celková hodnota zajištění:
17 150 000 Kč
LTV:
65,60 %
Lokalita:
Praha 5
Notářský zápis:
ANO
Vinkulace pojistného plnění:
ANO

Fotogalerie

Jak to funguje?

Jak to funguje?

Nejčastější dotazy

Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?
Reading Time: < 1 minute

Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.

Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.

Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.

Co když chci investovat v CZK i v EUR?
Reading Time: < 1 minute

Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.

Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.

Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.

Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?
Reading Time: < 1 minute

Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.

Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.

Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.

Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.

Potřebujete poradit?

Nyní jsme online
VOLEJTE ZDARMA +420 800 023 099

Aktuální nabídka

Rodinné domy Ostrava
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,844 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 30. 4. 2026.

24 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

10 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

67,76 %
Rodinné domy Ostrava
Ostrava
PREMIUM
Bytový dům
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,99 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 28. 2. 2026.

22 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

100 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

67,32 %
(6. etapa)
Bytový dům
Praha - Vysočany
Pozemky
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

7,5 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 7. 2026.

27 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

50 €
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

43,73 %
(3. etapa)
Pozemky
Nitra (Mlynárce)
KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.