Bytová jednotka Praha 4 - Braník 2. etapa

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Klient, kterému poskytujeme úvěr, se velmi dobře orientuje na trhu s nemovitostmi a je zkušený podnikatel. Své aktivity nyní rozšiřuje o poradenství v oblasti obnovitelných zdrojů a instalace FVE, úvěr využije k nákupu dílů pro fotovoltaické elektrárny. Jeho hlavní činností a zdrojem příjmů pro splácení úvěru je 52% vlastnictví ve společnosti poskytující věrnostní programy šité na míru. Jeho platební morálku máme ověřenou, obrací se na nás pro financování svého podnikatelského záměru už podruhé. Úvěr je zajištěný bytovou jednotkou v Praze-Braníku.

Popis nemovitého zajištění:

• Zástavní právo k bytové jednotce v Praze – Braníku. Bytová jednotka se nachází v 12. patře bytového domu ze 70. let 20. století v blízkosti přírodní rezervace Velký háj. V domě je osobní i nákladní výtah. K bytu náleží lodžie a 2 komory.  

Bytová jednotka je v zachovalém stavu, v r. 2014 proběhla částečná modernizace koupelny (obklady, nový sprchový kout, dlažba). V bytě jsou nové podlahy, jinak je byt bez dalších rekonstrukcí a modernizací. Bytový dům byl průběžně revitalizován v letech 2005 – 2017, byly modernizovány společné prostory vč. výtahů, provedena nová střecha, fasáda včetně zateplení, výměna oken za plastová, naposledy rekonstrukce stoupaček v r. 2017.

V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodního centra Novodvorské Plaza. Výborná je i dopravní obslužnost, zastávka MHD se nachází 2 min. chůze od domu.

• Dispozice bytu: 3+1.

• Užitná plocha bytu: 63,43 m².

• Hodnota zajištění k říjnu 2022: 6 300 000 Kč.

• Zůstatek jistiny úvěru zajištěného 1. zástavním právem k 17.10.2022 představuje 2 793 233,19 Kč.

• K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.

• Vinkulace pojistného plnění (pojištění bytové jednotky) – bude realizována.

Z čeho je úvěr splácen:

Zdrojem příjmů pro splácení úvěru je 52% vlastnictví ve společnosti poskytující věrnostní programy šité na míru.

Tyto informace nejsou nabídkou (návrhem na uzavření smlouvy) a nezakládají žádné právní vztahy mezi společností RONDA INVEST a.s. a dalšími osobami. Tyto informace nejsou veřejnou nabídkou dle § 1780 občanského zákoníku. Veškeré parametry nebo údaje zde uvedené se mohou v čase měnit.