Bytová jednotka - Chýně
Úspěšně
zainvestováno

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka - Chýně

 
Výnos p.a.
8,03 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
67,44 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat
Bytová jednotka - Chýně
Výnos p.a.
8,03 %

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice
1 000 Kč

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

LTV
67,44 %

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Bytová jednotka - Chýně
Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem:

Financování bylo poskytnuto české společnosti, která se věnuje drobným developerským projektům, zejména koupi bytů anebo podílů, jejich následnému sloučení, rekonstrukci a prodeji. Úvěr byl poskytnut za účelem nákupu bytové a nebytové jednotky ve vyhledávané lokalitě v obci Chýně u Prahy. Klient plánuje danou bytovou jednotku zrekonstruovat a případně využit i nebytový půdní prostor k jejímu rozšíření. Z následného prodeje bude úvěr splacen. Vzhledem ke klientovým zkušenostem s podobným typem projektů a k výhodné akvizici nemovitosti je očekáván ziskový prodej nejpozději do splatnosti úvěru. 

Popis nemovitého zajištění:

Úvěr je zajištěn zástavním právem prvním v pořadí k bytové jednotce Chýně u Prahy o dispozici 3+1 a výměře 78,26 m2. Výhodou je určitě umístění bytové jednotky. Jedná se o poměrně žádanou rezidenční lokalitu. Chýně se nachází cca 20 km západně od centra hlavního města s výbornou dopravnou dostupností.
Byt se nachází v 3 NP v bytovém domě v historické části obce. Jedná se o nemovitost před rekonstrukcí. Tento fakt ale vyvažuje velká poptávka po bydlení v této lokalitě. Předmětem zajištění je i nebytová jednotka nacházející se nad předmětným bytem, která by mohla potenciálně sloužit k jeho rozšíření pro skladovací účely, případně jako menší dílna, herní místnost pro děti apod.

Druhou nemovitostí v zajištění je bytová jednotka v Chomutově. Dispozice bytu je 2+1 a výměra  61,9m2. Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci. V okolí je veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s výbornou dostupností do centra města.

Hodnota zajištění: 6 050 000 Kč

Z čeho je úvěr splácen:

Pravidelné splátky budou plynout z podnikatelské činnosti klienta, zejména tedy z prodeje dalších nemovitostí a případně vedlejší podnikatelské činnosti.

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

Výše poskytnutého úvěru:
4 080 000 Kč
Frekvence splácení úroků:
měsíčně
Frekvence splácení jistiny:
měsíčně
Platební morálka:
bez historie u Ronda Invest a.s.
Právní forma:
právnická osoba, bez negativních informací
Počet ručitelů/spoludlužníků:
fyzická osoba – skutečný majitel
Účel využití:
koupě bytové a nebytové jednotky v Chýni u Prahy
Zdroje splácení:
pravidelné splátky budou plynout z podnikatelské činnosti klienta, zejména tedy z prodeje dalších nemovitostí a případně vedlejší podnikatelské činnosti
Číselné označení úvěru:
0000000184
Objem z celkové výše Úvěru nabízený k Participaci:
4 080 000 Kč

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

Hlavní zajištění:
zástavní právo k bytové a nebytové jednotce v Chýní u Prahy, zástavní právo k bytové jednotce v Chomutově
Celková hodnota zajištění:
6 050 000 Kč
LTV:
67,44 %
Lokalita:
Chýně u Prahy
Notářský zápis:
ANO
Vinkulace pojistného plnění:
NE

Fotogalerie

ZOBRAZIT CELOU NABÍDKU

Jak to funguje?

Jak to funguje?

Nejčastější dotazy

Jak a kdy jsou vyplácené výnosy a původní investované finance?

Výnosy jsou uváděné v procentech p.a., tedy v celkové procentuální roční výši. Poměrnou část výnosů ale budete od RONDA IVNEST dostávat na svůj účet každý měsíc.

Spolu s registrací u RONDA INVEST vám je automaticky zřízený účet u společnosti PAYMONT, který bude sloužit jako váš investorský účet propojený s platformou. Na tento účet vám zároveň budeme připisovat výnosy i vracet investovanou částku, a vy z něj i na něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody kamkoliv potřebujete.

Původní investovaná se navrací vždy nejdéle s koncem splatnosti úvěru. Splatnost úvěru má každá participace uvedenou ve svém popisu. Ve výjimečných případech se může stát, že vám investici vrátíme o něco dříve před datem splatnosti, to když úvěrový klient splatí svůj dluh předčasně.
A v případě např. developerských úvěrů vám části jistiny vracíme už v průběhu investice.

Co když chci investovat v CZK i v EUR?

Můžete si zvolit projekty podle toho, zda chcete investovat v české koruně anebo v euru.

Obojí je možné, a díky účtu PAYMONT je to i velice jednoduché, můžete zde jednoduše a výhodně směnit jednu měnu za druhou.

Aktuální kurzy máte vždy po ruce, viditelné v internetovém bankovnictví.

Čím se zabývá společnost PAYMONT a k čemu slouží?

Společnost PAYMONT UAB, založena v roce 2020, je instituce elektronických peněz regulovaná Litevskou národní bankou s licencí č. 80, která umožňuje nabízet komplexní platební služby po celé EU.

Účet u PAYMONT je víceměnový, umožňuje okamžité směny měn bez skrytých poplatků, SEPA a SWIFT platby, a je přístupný online v podobě internetového bankovnictví.

Účet u PAYMONT zřídíme každému spolu s registrací u RONDA INVEST a slouží jako účet k vyplácení výnosů a navrácení investované částky ze sjednaných participací. Je propojený s platformou RONDA INVEST, takže v případě sjednání investice jsou z něj automaticky inkasovány vaše prostředky a je aktivována vaše participace. Zároveň na něj a z něj můžete libovolně provádět finanční transakce a převody na jakýkoliv jiný účet.

Vedení účtu je bezplatné, stejně jako většina služeb. Některé služby jsou zpoplatněné drobnými částkami, jak uvádí ceník.

Potřebujete poradit?

Momentálně jsme offline
VOLEJTE ZDARMA 800 023 099

Aktuální nabídka

PREMIUM
Stavební pozemky
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

9 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 5. 2025.

23 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

100 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

64,38 %
(2. etapa)
Stavební pozemky
Dolní Břežany
Bytový dům
Výnos p.a.

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

8,5 %
Splatnost

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

Tato investice má splatnost 31. 10. 2024.

17 měsíců
Min. investice

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze
do projektu zainvestovat.

1 000 Kč
LTV

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty nemovitosti k hodnotě úvěru. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

42,72 %
(13. etapa)
Bytový dům
Praha - Vinohrady
ZOBRAZIT CELOU NABÍDKU

Kam dál?

KALKULAČKA
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
20 000
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky. Noví investoři získají při investici v minimálním objemu 20 000 Kč bonus 1 000 Kč, který je vyplácen společně s prvním výnosem.