Úspěšně
splaceno
Akce
Praha
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Úvěr RONDA INVEST poskytla české společnosti s ručením omezeným na koupi bytové jednotky v Praze 8 – Libni. Společnost se zabývá provozováním 2 mateřských center v Praze, která nabízí předškolní vzdělávání a přípravu dětí do prvních ročníků základních škol.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Společnost se zabývá provozováním 2 mateřských center v Praze a klient také provozuje základní školu a jazykovou školu. Do budoucna klient plánuje otevření mateřské školky s akreditací MŠMT ČR.
Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn bytovou jednotkou v lokalitě Praha – Libeň, kterou klient nabízí k pronájmu. Bytový dům je z roku 2003, stojí samostatně, je podsklepený, má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V domě je celkem 22 bytových jednotek a garážová stání. Zastavená jednotka se nachází v 2.NP, má dispozici 2+kk a plochu cca 66,42 m2.
Hodnota zajištění na základě odhadu nezávislého odhadce k 22. 5. 2019: 5.990.000 Kč.
K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z pronájmu bytové jednotky a příjmy z provozování mateřských center.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
