cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
splaceno

Rodinný dům - Praha 10 - Pitkovice
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům - Praha 10 - Pitkovice
marker

Praha 10 - Pitkovice

Výnos

7.0953% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

14 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

68%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

30 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem: Financování bylo poskytnuto společnostem, které realizují své podnikatelské aktivity zejména v Karlovarském kraji. Hlavní činností je pronájem bytových jednotek ke krátkodobým pobytům, zejména zahraniční klientele a provoz menšího hostelu. Hostel je postaven pro cestující jednotlivce i pro větší skupiny, kde je možnost pronájmu celého objektu. Účelem úvěru je dokončení rekonstrukce bytového domu v Karlových Varech. V nemovitosti bude k dispozici 40 bytových jednotek, kavárna, restaurace, jóga centrum, myčka aut, prádelna. Majitel společností má bohaté zkušenosti se stavební činností. Historicky se věnoval komplexnímu vedení projektů, včetně koordinací prací při výstavě objektů vyšší úrovně složitostí. Popis nemovitého zajištění: - Rodinný dům - bez nebytových prostor v Praze 10 - Pitkovicích - hodnota zajištění k 09. 03. 2022 je 15 000 000 Kč

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytový dům v Příbrami

Hodnota zajištění 13 457 185 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram, v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m²a po rekonstrukci vznikne v objektu celkem 12 bytových jednotek.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 13 457 185 Kč, odhad z 06.11.2025
  • Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a díky hromadné dopravě je možné se do Prahy dostat přibližně za jednu hodinu.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části města Příbram. V současné době probíhá rekonstrukce – zejména ve vnitřních prostorách.
02

Bytová jednotka Hořovice

Hodnota zajištění 6 300 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 4+kk s užitnou plochou 144 m² se nachází v širším centru Hořovic. Je situována v domě z roku 1930, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Byt je vybaven třemi koupelnami, moderní kuchyňskou linkou, plastovými okny a keramickou dlažbou.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí (stejné pořadí jako u dalšího financování skupině dlužníka)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 15.02.2024
  • Lokace a okolí: Hořovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s rostoucím rezidenčním developmentem, dobrou občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, a průmyslovými zónami podporujícími ekonomický růst. Díky poloze u dálnice D5 mezi Prahou a Plzní nabízejí vynikající dopravní dostupnost autem i železniční spojení.
  • Technický stav nemovitosti: Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má zděnou konstrukci, sedlovou střechu a je dobře udržovaný a po kompletní rekonstrukci.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jistina splatná jednorázově v den konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bez historie u Ronda Invest a.s.
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
2 x právnická osoba, bez negativních informací
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
10 200 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
10 200 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Splátky úvěru budou generovány z pronájmů bytových jednotek a provozu hostelu. Následně i z pronájmu nebytových prostor v nově zrekonstruované budově.
ÚČEL VYUŽITÍ
Dokončení rekonstrukce bytového domu v Karlových Varech.
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
172
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
15 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Rodinný dům - bez nebytových prostor v Praze 10 - Pitkovicích
LOKALITA
Praha 10 - Pitkovice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.