check

Úspěšně
splaceno

Bytový dům - Praha 7 - Letná
EUR Eurová investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Praha 7 - Letná (2. etapa)
marker

Praha 7 - Letná

Výnos

5,44% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

50 EUR
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

47.04%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem

Seznamte se s úvěrovým klientem: Úvěr byl poskytnut za účelem celkové revitalizace bytového domu v městské části Praha 7 na Letné a je postupně uvolňován v tranších na základě průběhu rekonstrukce. Majitel společnosti dlouhodobě úspěšně podniká v oblasti rekonstrukcí činžovních domů v Praze a v minulosti zrealizoval vícero podobných projektů. Bytový dům slouží zároveň jako zajištění úvěru. Popis nemovitého zajištění: Předmětem zástavy je 27 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka v bytovém domě v Praze na Letné (k.ú. Holešovice). Dům se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Městské památkové zóny Dejvice, Bubeneč, horní Holešovice. Lokalita má velmi dobrou občanskou vybavenost i dostupnost - nový obchodní dům Centrum Stromovka, obchody potravin, restaurace, kavárny, školy, úřady, muzea, fotbalový stadion Sparty, parky Letenské sady a Stromovka, Národní galerie, Výstaviště. Dům tvoří 1 podzemní podlaží, 4 nadzemních podlaží a půda. Byty mají dispozici 1+kk až 3+kk, celková užitná plocha bytových a nebytové jednotky činí 1 480 m2 + 106,3 m2 balkonů a teras, Hodnota zajištění k 14. 2. 2022: 117 000 000 Kč, budoucí hodnota po dokončení: 181 000 000 Kč , k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti a vinkulace pojistného plnění.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
průběžně dle prodejů bytových a nebytových jednotek
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
české s.r.o.
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
2 890 000 EUR
ZDROJE SPLÁCENÍ
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z dalších realitních projektů klienta a také z prodeje 27 bytových a 1 nebytové jednotky, které tvoří předmětný bytový dům. Klient již eviduje několik zájemců o předmětné jednotky.
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce bytového domu v Praze 7 na Letné (k.ú. Holešovice)
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
116
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
hodnota zajištění k 14. 2. 2022: 117 mil. Kč, budoucí hodnota po dokončení: 181 mil. Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
27 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka v Praze 7 na Letné
LOKALITA
Praha 7 - Letná
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.