Seznamte se s úvěrovým klientem:
Úvěr byl poskytnut české společnosti, která se zabývá stavební činností. Realizuje stavby rodinných domů – výkopové práce, základové desky, hrubé stavby včetně krovů a pokládky střešních krytin, realizuje vnitřní rozvody elektro, vody a topení až po pokládku podlahových krytin a obložení koupelen a taky rekonstrukce domů a bytů a kompletní přestavby bytových jader. Společnost rovněž provozuje koupelnové studio, které nabízí komplexní služby od vytváření 3D návrhů až po finální realizaci koupelen, včetně dodávky vybraných materiálů a zařizovacích předmětů. Společnost realizovala již řadu rekonstrukcí a dokončených projektů rodinných domů.
Popis nemovitého zajištění:
Zástavní právo k domu ve městě Říčany (Praha – východ), 20 km jihovýchodně od centra Prahy. Dům se nachází v okrajové části města Říčany v oblasti se zástavbou rodinných a bytových domů.
V okolí nemovitosti je dostupná veškerá občanská vybavenost – v těsné blízkosti se nachází mateřská škola, v okolí Masarykova náměstí je základní a základní umělecká škola, pošta, městský úřad, obchodní dům Mestek, turistické informační centrum, ordinace lékařů, restaurace, obchody a další drobné provozovny a služby. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je zajišťována MHD a příměstskými autobusovými linkami s dobrým spojením na metro linky „C” Opatov a „B” Černý Most. Ve vzdálenosti přibližně 2 kilometry se nachází železniční stanice se spoji do Prahy, Benešova a Strančic. Osobní automobilovou dopravou je dobře dostupný Pražský okruh a dálnice D1.
- jde o rozestavěnou novostavbu rodinného domu,
- dispozice rodinného domu je 5+1 s garáží pro 2 osobní auta. Energetická náročnost budovy - B.
- přístup k objektu je z veřejné komunikace přes pozemky v majetku města, dále pak přes pozemky, ke kterým je zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch pozemku, na němž probíhá výstavba
- čistá užitná plocha domu je 204,10 m2, k tomu garáž pro 2 osobní automobily má výměru 41,30 m2, výměra pozemků představuje 1249 m2,
- hodnota zajištění 18 700 000 Kč
- k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti,
- vinkulace pojistného plnění.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdroje pro splácení úvěru plynou z výše uvedených podnikatelských aktivit, jistina úvěru bude uhrazená z výtěžku z prodeje rodinného domu ve městě Říčany, kterým je úvěr zajištěn.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram, v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m²a po rekonstrukci vznikne v objektu celkem 12 bytových jednotek.
- Zástavní právo ve 1. pořadí
- Hodnota nemovitosti k datu: 13 457 185 Kč, odhad z 06.11.2025
- Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a díky hromadné dopravě je možné se do Prahy dostat přibližně za jednu hodinu.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části města Příbram. V současné době probíhá rekonstrukce – zejména ve vnitřních prostorách.
- Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 4+kk s užitnou plochou 144 m² se nachází v širším centru Hořovic. Je situována v domě z roku 1930, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. Byt je vybaven třemi koupelnami, moderní kuchyňskou linkou, plastovými okny a keramickou dlažbou.
- Zástavní právo ve 1. pořadí (stejné pořadí jako u dalšího financování skupině dlužníka)
- Hodnota nemovitosti k datu: 6 300 000,00 Kč, odhad z 15.02.2024
- Lokace a okolí: Hořovice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s rostoucím rezidenčním developmentem, dobrou občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení a obchodů, a průmyslovými zónami podporujícími ekonomický růst. Díky poloze u dálnice D5 mezi Prahou a Plzní nabízejí vynikající dopravní dostupnost autem i železniční spojení.
- Technický stav nemovitosti: Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, má zděnou konstrukci, sedlovou střechu a je dobře udržovaný a po kompletní rekonstrukci.
KALKULAČKA
