Úspěšně
splaceno
Praha
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Úvěr RONDA INVEST poskytla české společnosti na nákup pozemku určeného k výstavbě. Klient pozemek rozdělil na samostatně prodejné parcely a postupně parcely rozprodává.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Klient se společně s bratrem a tatínkem věnují stavební činnosti a podnikání v oblasti realit – „podniká celá rodina“. Dříve se zaměřovali pouze na rekonstrukce a výstavby střech.
Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn předmětnými pozemky v lokalitě Praha - Pitkovice. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy a dvojdomky. Pozemek má celkovou výměru 1 549 m2, je mírně svažitý a má půdorysný tvar trojúhelníku. Je zde dobrá dopravní dostupnost, drobnou nevýhodou je umístění v těsné blízkosti rušné ulice.
Hodnota zajištění na základě posouzení nezávislého odhadce: 6 965 400 Kč (5 700,- Kč/ m2).
K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.
Z čeho je úvěr splácen:
Úvěr je splácen z prodejů pozemků.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
