check

Úspěšně
zainvestováno

Pozemek Kolín - Středočeský kraj
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemek Kolín - Středočeský kraj (1. etapa)

marker

Kolín a Štúrovo

Výnos

7.6096% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

35.45%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se již o pátý úvěr klienta u Ronda Invest, přičemž všechny jeho dosavadní závazky jsou spláceny řádně a bez prodlení. Klient dlouhodobě podniká v oblasti developmentu, výstavby a pronájmu nemovitostí. Aktuálně dokončil developerský projekt, v jehož rámci probíhá rozprodej 24 bytových jednotek v Kolíně. Vedle toho rovněž provozuje ubytovací zařízení a hotel. Poskytnutý úvěr byl určen na odkup společnosti, která vlastní pozemky určené pro budoucí realizaci výstavby několika bytových domů v Kolíně, kde klient dlouhodobě působí.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Kolín

Hodnota zajištění 83 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek zhruba 1 km jihozápadně od centra města určený k výstavbě bytové residence.Okolní zástavbu tvoří primárně zástavba panelových bytových domů, výrobně skladovací a prodejní objekty a objekt hromadné garáže z konce století.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 83 000 000,00 Kč, odhad z 12.03.2026
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Kolín je klidné historické město na Labi, které nabízí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností. Díky přímému vlakovému spojení do Praha je ideální volbou pro ty, kteří chtějí kombinovat práci v metropoli s klidnějším zázemím. Okolí láká na zeleň, cyklostezky a pohodovou atmosféru menšího města s dobrou dostupností služeb i škol.
  • Technický stav nemovitosti: Stavební pozemek určený k realizaci záměru výstavby bytových domů.
02

Hotel Štúrovo

Hodnota zajištění 22 500 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Objekt hotelu  se nachází na okraji města Štúrovo, ale v docházkové vzdálenosti od železniční stanice i autobusové zastávky. Velkou předností objektu je vysoká ubytovací kapacita až 160 osob, která umožňuje komfortní ubytování větších skupin hostů.  Mimo hlavní sezónu je hotel vyhledáván především organizátory zájezdů, turistickými skupinami, firmami a školami.
  • Hodnota nemovitosti: 22 500 000 Kč
  • Zástavní právo v 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Lokace a okolí: Město Štúrovo se nachází na jihu Slovenska na břehu řeky Dunaj, přímo naproti historickému městu Ostřihom. Je vyhledávanou lokalitou díky lázeňství, termálnímu koupališti Vadaš, příjemnému klimatu a dobré dopravní dostupnosti. Štúrovo nabízí kompletní občanskou vybavenost a je atraktivní jak pro turistický ruch, tak pro dlouhodobé ubytování a pracovní pobyty.
  • Technický stav nemovitosti: Hotel je z interiéru částečně zrekonstruovaný. Díky své dispozici nabízí možnost ubytování větších skupin hostů s celkovou kapacitou až 160 osob.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
4
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
23 700 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 400 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Prodej a pronájem nemovitostí.
ÚČEL VYUŽITÍ
Úhrada kupní ceny za společnost vlastnící pozemky k realizaci záměru.
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
414
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
105 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Pozemky Kolín, ubytovna Štúrovo
LOKALITA
Kolín a Štúrovo
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.