Vysoké Mýto
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Bytový dům Vysoké Mýto
Hodnota zajištění 19 319 355,00 Kč
• Základní popis nemovitosti: Jedná se o menší bytový dům situovaný v historickém centru Vysokého Mýta. Objekt má tři sklepní místnosti, dvě nadzemní podlaží a podkrovní patro. Klient již zahájil vnitřní přestavbu, jejímž cílem je vybudování celkem 12 malometrážních bytových jednotek.
• Hodnota nemovitosti k datu: 16 319 355,00 Kč, odhad z 26.02.2026
• Zástavní právo v 1. pořadí
• Lokace a okolí: Vysoké Mýto je atraktivní lokalita díky své poloze na hlavním tahu mezi Hradcem Králové a Pardubicemi, s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
• Technický stav nemovitosti: Rekonstrukce stavby spojená s její adaptací na bytový dům plynule pokračuje. Práce v I. NP a II. NP stavby se již blíží k dokončení, ve III. NP stavby je stupeň rozestavěnosti nižší. Celková míra rozestavěnosti je cca 80 %.
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.