Byty Frýdek - Místek, Havířov, Šumperk (1. etapa)

• Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o velikosti 31,51 m² situovaná v žádané lokalitě Havířova. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu a je dispozičně řešen jako 1+1, tedy s oddělenou kuchyní a samostatným pokojem. Díky své dispozici je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.

• Hodnota nemovitosti k datu: 1 610 000,00 Kč, odhad z 10.02.2026

• Zástavní právo v 1. pořadí

• Lokace a okolí: Havířov je moderní město s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností v rámci Moravskoslezského kraje. Díky své poloze nabízí rychlé spojení do Ostrava i okolních měst, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investici. Město disponuje širokou sítí škol, zdravotnických zařízení, obchodů i sportovišť. Významným místem pro relaxaci a volnočasové aktivity je Žermanická přehrada nacházející se v blízkosti města. Havířov tak představuje ideální kombinaci dostupného bydlení a příjemného prostředí pro každodenní život.

• Technický stav nemovitosti: Bytový dům prošel kompletní revitalizací v roce 2008. V rámci této rekonstrukce byla vyměněna okna v jednotlivých bytových jednotkách za plastová, osazeny nové vstupní dveře, provedeno zateplení fasády i střešní konstrukce, položena nová střešní krytina a zrekonstruovány společné prostory. V roce 2012 došlo k zasklení lodžií a v roce 2020 byly realizovány nové stoupačkové rozvody. Bytová jednotka prošla částečnou, postupně realizovanou rekonstrukcí. V roce 2008 byla vyměněna okna za plastová, v roce 2012 bylo provedeno zasklení lodžie a instalována nová kuchyňská linka. V roce 2021 proběhla rekonstrukce koupelny zahrnující výměnu zařizovacích předmětů, keramických obkladů a dlažeb a byly položeny nové podlahy.

• Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka v Frýdku – Místku, ve zděném bytovém domě, který má 2. NP a 1. PP, kde jsou umístěny sklepní prostory a je zastřešen valbocvou střechou s využitým podkrovím a půdním prostorem. Oceňovaná BJ se nachází v 1. NP.

• Hodnota nemovitosti k datu: 1 950 000,00 Kč, odhad z 10.02.2026

• Zástavní právo v 1. pořadí

• Lokace a okolí: Frýdek-Místek je dynamicky se rozvíjející město ležící na pomezí Beskyd, které nabízí ideální kombinaci městského zázemí a blízkosti přírody. Lokalita je atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak i z investičního hlediska díky stabilní poptávce po nájemním bydlení. Výhodou je výborná dopravní dostupnost do Ostrava i napojení na hlavní dopravní tahy v regionu. Centrum města poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení i kulturního vyžití. Mezi hlavní dominanty patří Zámek Frýdek a Beskydy, které podtrhují atraktivitu této lokality pro každodenní život i volnočasové aktivity.

• Technický stav nemovitosti: Jednotka prošla rekonstrukcí v r. 2009, byla provedena výměna oken za plastová a položeny PVC podlahy. V roce 2026 byla provedena rekonstrukce koupelny a WC. Dům byl rekonstruován v roce 2009.

• Základní popis nemovitosti: Bytová jednotka o dispozici 2+1 v Šumperku, situovaná v 1. nadzemním podlaží vnitřní sekce domu. Celková podlahová plocha bytu činí 74,20 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení.

• Hodnota nemovitosti k datu: 3 000 000,00 Kč, odhad z 10.02.2026

• Zástavní právo v 1. pořadí

• Lokace a okolí: Šumperk je malebné podhorské město nacházející se na úpatí Jeseníků, které nabízí příjemné prostředí pro klidné bydlení i investiční příležitosti. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů i sportovišť. Výhodou je dobrá dopravní dostupnost a napojení na okolní města v regionu. Blízkost pohoří Jeseníky poskytuje široké možnosti pro volnočasové a sportovní aktivity po celý rok. Centrum města zaujme historickou architekturou a příjemnou atmosférou s veškerými službami v docházkové vzdálenosti.

• Technický stav nemovitosti: Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí realizovanou v letech 2005–2012. V jejím rámci byla zrekonstruována koupelna a WC včetně výměny zařizovacích předmětů, keramických obkladů a dlažeb, provedena kompletní výměna elektroinstalace a zhotoveny nové rozvody vody a vnitřní kanalizace. Součástí úprav byla také renovace parketových podlah, v části bytu položení plovoucích laminátových podlah, oprava omítek stěn a stropů a instalace nové kuchyňské linky. Jednotka se nachází ve zděném bytovém domě původní zástavby z počátku 20. století, který podtrhuje charakter a atmosféru této nemovitosti.