Akční investice
Zlín
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům - Zlín
Hodnota zajištění 18 460 000 Kč
• Základní popis nemovitosti: Rodinný dům z roku 1977 prochází kompletní rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce bude dispozičně řešen jako ateliér o dispozici 2+kk s příslušenstvím a také jako bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím a bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím.
• Hodnota nemovitosti k datu: 18 460 000 Kč, odhad z 29.01.2026
• Zástavní právo v 1. pořadí
• Lokace a okolí: Zlín je stabilní regionální centrum s rostoucí poptávkou po rezidenčních i komerčních nemovitostech, zejména díky své univerzitě, průmyslové tradici a atraktivní lokalitě poblíž přírody.
• Technický stav nemovitosti: Z původního domu zůstávají zachovány pouze základy, nosné zdivo, stropy, střecha a schodiště, které bude opatřeno novým povrchem. Aktuální míra rozestavěnosti je přibližně 65 %. Práce probíhají dle plánu.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
