cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům Brno
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Brno (3. etapa)
marker

Brno - Bystrc

Výnos

6.897% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

13 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

78.38%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient se zabývá realitní a developerskou činností zejména v Brně a okolí. Specializuje se na zprostředkování nemovitostí a realizaci menších developerských projektů. Klade důraz na kvalitu, přičemž své projekty realizuje ve vyšším standardu. Zaměřuje se na udržitelnost a ekologii, s cílem vytvářet moderní a efektivní bydlení v Jihomoravském kraji. Předmětem zajištění je menší projekt v Brně, v blízkosti Brněnské přehrady, ve kterém jsou budovány tři malometrážní byty. Každý byt bude mít svoji terasu. Stavební práce probíhají, přičemž jedna jednotka je již fakticky dokončena.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytové jednotky, Brno

Hodnota zajištění 13 268 405 Kč

arrow

 ▪ Základní popis nemovitosti: Jedná se o projekt samostatně stojícího objektu určeného k přestavbě na tři malometrážní byty s celkovou užitnou plochou cca 102 m2. Na každém podlaží bude jeden byt. Celková výměra pozemku je 565 m².
 
▪ Hodnota nemovitosti k datu: 13 268 405 Kč, odhad z 03.12.2025
 
▪ Zástavní právo: v 1. pořadí
 
▪ Lokace a okolí: Brno-Bystrc je atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra, blízkostí přírody, Brněnské přehrady a rekreačních možností, nabízející klidné rodinné bydlení s dobrou občanskou vybaveností.
 
▪ Technický stav nemovitosti: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina) a aktuálně prochází přestavbou, práce probíhají dle záměru. Aktuálně byly dokončeny na celém objektu základní konstrukce, střešní krytina, většina klempířských konstrukcí, rozvody. Jednotka na 1NP je fakticky již dokončena. 

tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
10 400 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
Příjmy z podnikání a prodeje nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
Refinancování úvěru, realizace developerského záměru
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
301
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
13 268 405 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Bytové jednotky, Brno
LOKALITA
Brno - Bystrc
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.