Úspěšně
zainvestováno
Pyšely (Středočeský kraj)
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Jedná se o druhý úvěr klienta ve spolupráci s Ronda Invest. Klient realizuje několik projektů – výstavbu rodinných domů v Předboji, připravuje projekt v Trnové a aktuálně rozšířil své portfolio o projekt akvizice rozestavěné velké vily v Pyšelích. Obecně se klient zaměřuje spíše na luxusnější segment nemovitostí. Hlavním předmětem zástavy je velkometrážní vila v Pyšelích, která je ve fázi rozestavění, přičemž z poskytnutého financování, jež bude čerpáno v tranších, bude dokončena. Pozemek, na němž se zajištění nachází, má rozlohu 1 461 m², což poskytuje dostatek prostoru. Pyšely se nacházejí v atraktivní dojezdové vzdálenosti do Prahy. Do zajištění dále spadají pozemky v Trnové (Středočeský kraj), určené pro komerční a rezidenční výstavbu, a také pozemky v Předboji, které jsou určeny pro další etapu projektu realizovaného skupinou klienta.
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům - Pyšely
Hodnota zajištění 17 000 000 Kč
Stavební pozemky – Trnová u Jíloviště
Hodnota zajištění 84 150 000 Kč
Stavební pozemky - Předboj
Hodnota zajištění 25 000 000 Kč
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.