Bytová jednotka Praha - Krč

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka Praha - Krč
marker

Praha - Krč

Výnos

7.14% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

71.53%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient je zkušený podnikatel, který začal svou činnost již v 90. letech. V té době se zaměřil na nákup levných nemovitostí, v nichž rozpoznal potenciál pro dlouhodobé zhodnocení. V současnosti se věnuje také vývoji softwaru, jehož cílem je zjednodušit orientaci v datech a procesech spojených s pronájmem nemovitostí. Má více než 20 let zkušeností v oblasti realitních investic. Jedná se již o pátý úvěr v rámci spolupráce s Ronda Invest, přičemž všechny své závazky dosud řádně a včas splácí. Předmětem zajištění je bytová jednotka o výměře 84,5 m², nacházející se v rodinném domě, která je aktuálně ve stavu před rekonstrukcí. Výhodou jednotky je možnost užívaní zahrady domu.

Popis nemovitého zajištění:

01

Bytová jednotka v Krči

Hodnota zajištění 9 785 813 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o bytovou jednotku umístěnou v rodinném domě, který celkově obsahuje tři bytové jednotky. Předmětná jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží. S jednotkou souvisí možnost užívání zahrady kolem domu.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 785 813,00 Kč, odhad z 03.06.2025
  • Lokace a okolí: Praha-Krč je oblíbená městská část s výbornou dopravní dostupností, blízkostí metra i Jižní spojky a širokou občanskou vybaveností. Realitní trh zde těží z kombinace klidných rezidenčních zón, zeleně Krčského lesa a dostupnosti služeb i pracovních příležitostí.
  • Technický stav nemovitosti: Jednotka je ve stavu před rekonstrukcí.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
7 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
7 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
podnikatelská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
rozvoj podnikatelských aktivit
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
357
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
9 785 813 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Bytová jednotka v Krči
LOKALITA
Praha - Krč
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.