cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům - Prostějov

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům - Prostějov (2. etapa)
marker

Prostějov

Výnos

7.257% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

22 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

70.24%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientovi bylo v rámci spolupráce s RONDA INVEST poskytnuto již několik úvěrů, přičemž všechny své závazky dosud řádně a spolehlivě splácí. Během své developerské kariéry úspěšně realizoval řadu projektů, přičemž se zaměřuje zejména na lokalitu Středočeského kraje, kde rekonstruuje objekty s cílem vytvořit menší počet malometrážních bytových jednotek. Aktuálně klient uspěl v aukci o nemovitost v Prostějově, kterou plánuje zrekonstruovat a přestavět právě na takové byty. Jedna z budov je zděná, řadová, podsklepená a disponuje třemi nadzemními podlažími se sedlovou střechou. Budova je napojena na všechny inženýrské sítě. Druhá stavba je přízemní objekt, v jehož interiéru se nacházely kanceláře a sociální zázemí. Celý areál je před kompletní rekonstrukcí.

Výše poskytnutého úvěru: 26 000 000,00 Kč (čerpaná tranše 8 150 000 Kč)

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky pro výstavbu rodinných domů

Hodnota zajištění 29 324 977 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o stavební pozemky s třemi rozestavěnými rodinnými domy. Každý dům bude disponovat užitnou plochou cca 135 m² a pozemkem cca 540 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 29 324 977 Kč k 07.10.2025.
  • Lokace a okolí: Lokalita v okrajové části Veltrus je atraktivní s dobrou občanskou vybaveností (školka, škola, obchody, restaurace) a slušnou dopravní dostupností díky blízkosti dálnice D8 a autobusovým spojům do Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: U všech domů byly dokončeny zděné konstrukce, finální krytiny vč osazených střešních oken a oplechování. Jsou hotové finální vnější omítky. Ve všech objektech jsou hotové rozvody vody a kanalizace, probíhá realizace rozvodů elektřiny a topení. Následně budou pokračovat dokončovací práce v interiéru domů a realizace příjezdové komunikace.
  • Výše poskytnutého úvěru: 23 500 000 Kč (čerpaná třetí tranše 3 500 000 Kč, celkově čerpáno 21 500 000 Kč)
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
4
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
26 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 334 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej malometrážních bytů
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce bytového domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
350
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
62 938 903 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům Prostějov
LOKALITA
Prostějov
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.