Praha - Jinonice
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Klientovi byl poskytnut již třetí úvěr v rámci spolupráce s RONDA INVEST. Všechny své závazky dosud řádně a spolehlivě splácí. Během své dosavadní developerské kariéry realizoval několik úspěšných projektů a aktuálně plánuje další záměr v atraktivní lokalitě Prahy. Jedná se o dokoupení pozemků (tedy rozšíření území pro další rozvoj – přípravu na výstavbu) a výstavbu samostatně stojícího rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími, který bude realizován na sousedních pozemcích již plně ve vlastnictví klienta. Úvěr bude čerpán postupně, v několika tranších, v návaznosti na fáze výstavby. Součástí zajištění jsou dvě lokality pozemků nacházející se v těsné blízkosti v okrajové části pražských Jinonic. V první lokalitě bude klient z prostředků úvěru realizovat výstavbu reprezentativní vily o výměře přes 220 m² na pozemku o celkové rozloze 897 m². Druhou lokalitu bude postupně připravovat k budoucí výstavbě.
Popis nemovitého zajištění:
Pozemek Praha – Jinonice I.
Pozemek Praha – Jinonice II.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
