Klient se již více než 10 let pohybuje v oblasti realitního trhu, kde se zaměřuje především na vyhledávání výhodných příležitostí ke koupi nemovitostí a jejich následný developerský rozvoj. V minulosti úspěšně realizoval řadu projektů a aktuálně připravuje další záměry v lokalitách Pardubic a Kolína, zaměřené na sociální a rezidenční typy zařízení.
Předmětem investice je komplex několika budov s užitnou plochou 6 800 m² a s navazujícími pozemky o celkové výměře 16 500 m², který dříve sloužil jako hotel a dětská léčebna. Objekt je tvořen nepodsklepenou stavbou ve tvaru kříže, skládající se ze čtyř vzájemně propojených křídel původní budovy internátu. Klient plánuje celkovou rekonstrukci a přestavbu tohoto areálu na moderní domov důchodců. V budoucnu zde má vzniknout 245 lůžek, a to v souladu s rostoucí poptávkou po kvalitních pobytových sociálních službách.