Bytové jednotky Praha – Nebušice
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytové jednotky Praha – Nebušice
marker

Praha - Nebušice

Výnos

7.502% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

76.25%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovaný obchod s klientem, který své závazky vůči RONDA INVEST dlouhodobě a spolehlivě splácí. Klient se věnuje provozování zdravotnických zařízení, jejich výstavbě a dalším developerským aktivitám. Mezi jeho poslední projekty patří mimo jiné výstavba domovu důchodců v oblasti Ostravska. Hlavním zajištěním úvěru je rozestavěný rodinný dům s celkem dvěma bytovými jednotkami, přičemž projekt se aktuálně nachází ve fázi těsně před kolaudací. Bytové jednotky jsou umístěny na pozemku o celkové výměře 960 m². Dům je stavebně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky – první se nachází v 1. nadzemním podlaží, druhá je mezonetová, rozložená mezi 1. a 2. nadzemním podlažím.

Popis nemovitého zajištění:

Bytové jednotky Praha – Nebušice
  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami je situován na pozemku o výměře 960 m². Celková bytová plocha činí 310 m². První bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží, druhá má mezonetový charakter a rozkládá se mezi 1. a 2. nadzemním podlažím.
  • Zástavní právo ve 3. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 45 900 000 Kč k 21.07.2025.
  • Lokace a okolí: Nebušice jsou částí Prahy nacházející se na západě města v městské části Praha 6. Jedná se o klidnou a zelenou oblast s převážně rodinnými domy a vilami, které jsou obklopeny přírodou a lesy.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt je aktuálně ve fázi těsně před kolaudací.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
individuálně
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
10 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
10 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej jednotek, podnikatelská činnost v rámci skupiny
ÚČEL VYUŽITÍ
dokončení jednotek, podnikatelská činnost v rámci skupiny
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
339
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
45 900 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytové jednotky Praha – Nebušice
LOKALITA
Praha - Nebušice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.