Ládví (Praha-východ)
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má za sebou řadu úspěšně realizovaných developerských projektů. Klient se dlouhodobě věnuje výstavbě rodinných a řadových rodinných domů, přičemž se zaměřuje především na projekty v lukrativních lokalitách Středočeského kraje.
Předmětem zajištění je pozemek v obci Kamenice, v katastrálním území Ládví. Jedná se o mírně svažitý pozemek o výměře 676 m², na kterém je plánována výstavba samostatně stojícího, nepodsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a dispozicí 5+kk. Na pozemku je zavedena elektřina a plyn, vodovod a kanalizace se nacházejí na jeho hranici. Po proinvestování prostředků do výstavby budou následně čerpány další tranše úvěru.
Popis nemovitého zajištění:
Pozemek Ládví Praha – východ
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
