Úspěšně
zainvestováno
Praha - Vinohrady
Výnos
Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.
p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.
Příklad:
Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.
Min. investice
Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.
Splatnost
Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.
Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.
LTV
LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)
LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.
Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100
Max. investice
Tento úvěr RONDA INVEST poskytla české akciové společnosti na financování akvizičního záměru koupě vlastnických podílů v činžovním domě v centru Prahy.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Akcionář společnosti, který je spoludlužníkem úvěru, podniká v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí a má mnoho dalších aktivit - vlastní známou realitní kancelář v Praze, nabízí právní poradenství, provozuje portál elektronických dražeb, věnuje se překladatelské a tlumočnické činnosti a další. Fyzická osoba, která stojí za úvěrovanou společností, je známým českým filatelistou.
Popis nemovitého zajištění:
Jedná se o atraktivní lokalitu zajištění – v Praze na Vinohradech. Vila dříve patřila slavnému skladateli Karlu Svobodovi a nyní je využívaná k administrativním účelům.
Okolní zástavba je tvořena podobnými vilami a rodinnými domy, postavenými kolem r. 1930. V docházkové vzdálenosti jsou umístěny obchody a centrum FLORA. Atraktivita lokality je dána blízkostí a snadnou dostupností centra hl.m. Prahy a také dobrou infrastrukturou nacházející se v jejím okolí. Na pozemku u domu je možnost parkování cca 7 aut.
Hodnota zajištění na základě posouzení nezávislého odhadce k 14. 6. 2018: 54.000.000 Kč.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z pronájmu stávající nemovitosti (předmět zajištění) a dalších aktivit akcionáře žadatele.
KALKULAČKA
Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.
