cz arrow
  • arrow
  • arrow
Začít investovat
phone Bezplatná
infolinka
Bytový dům Praha – Uhříněves

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Praha – Uhříněves
marker

Praha - Uhříněves

Výnos

7.245% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

22 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

14.81%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Chci investovat

Seznamte se s projektem


Klient má více než 20 let zkušeností v oblasti developmentu. Účelem poskytnutého úvěru je financování dokončení výstavby bytového domu v Praze – Uhříněvsi, který klient dosud financoval z vlastních zdrojů. Projekt zahrnuje celkem 18 bytových jednotek. Klient již úspěšně dokončuje první etapu výstavby v této lokalitě a aktuálně pokračuje druhou etapou. První nadzemní podlaží objektu je navrženo jako převážně otevřené a bude sloužit pro parkování a zároveň i jako možný průjezd k zadnímu bytovému domu. Každá bytová jednotka bude disponovat balkonem a vybrané byty v nejvyšším podlaží budou navíc vybaveny prostornými terasami. Součástí projektu je také instalace výtahu, který zvýší komfort budoucích obyvatel. Stavba má již dokončené základy a aktuálně probíhá realizace stropních konstrukcí a svislých nosných prvků.

Popis nemovitého zajištění:

Bytový dům Praha – Uhříněves
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o čtyřpodlažní rozestavěný bytový dům, který bude po dokončení rozdělen na 18 bytových jednotek.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 67 500 000 Kč, odhad z 04.06.2025.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Praha – Uhříněves se vyznačuje kompletní občanskou vybaveností, najdete zde mateřské a základní školy, obchody, lékařské služby i sportovní a kulturní zařízení.
  • Technický stav nemovitosti: Stavba má dokončené základy a aktuálně probíhá realizace stropních konstrukcí a svislých nosných prvků.
  • Výše poskytnutého úvěru: 20 000 000 Kč (čerpaná první tranše 10 000 000 Kč)
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
20 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
10 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej bytových jednotek
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba bytového domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
331
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
67 500 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytový dům Praha – Uhříněves
LOKALITA
Praha - Uhříněves
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO

Fotogalerie

kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
Kč
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS
Kč
Vybrat investici Skrýt

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.