Rodinný dům Zlín
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům Zlín
marker

Zlín

Výnos

7.503% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

66.67%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient má zkušenosti s realizací rekonstrukcí bytových jednotek, které získal především během svého působení v USA. Aktuálně realizuje projekt přestavby rodinného domu na dvě bytové jednotky a ateliér ve Zlíně, kterou zahájil roce 2024 a jejíž dokončení je plánováno ještě v tomto roce. Jedná se o prestižní lokalitu v rámci města s nádhernými výhledy. Rekonstrukce je prováděna ve vysokém standardu.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinný dům Zlín
  • Základní popis nemovitosti: Rodinný dům z roku 1977 prochází kompletní rekonstrukcí. Po dokončení rekonstrukce bude dispozičně řešen následovně: ateliér o dispozici 2+kk s příslušenstvím, bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím, bytová jednotka 4+1 s příslušenstvím.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 15 000 000 Kč, odhad z 06.05.2025.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Lokace a okolí: Zlín je stabilní regionální centrum s rostoucí poptávkou po rezidenčních i komerčních nemovitostech, zejména díky své univerzitě, průmyslové tradici a atraktivní lokalitě poblíž přírody.
  • Technický stav nemovitosti: Z původního domu zůstávají zachovány pouze základy, nosné zdivo, stropy, střecha a schodiště, které bude opatřeno novým povrchem. Po dokončení plánované rekonstrukce bude technický stav rodinného domu odpovídat výborné úrovni, srovnatelné s novostavbou.
  • Výše poskytnutého úvěru: 14 000 000 Kč (čerpána první tranše úvěru ve výši 10 000 000 Kč).
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
14 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
10 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej bytových jednotek, stavební činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování a dokončení přestavby rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
328
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
15 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinný dům Zlín
LOKALITA
Zlín
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.