Rodinný dům Praha-Bohnice
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům Praha-Bohnice (2. etapa)
marker

Praha-Bohnice

Výnos

7% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

66.88%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem. Ten je součástí investiční skupiny, která spravuje realitní portfolio v celkové hodnotě přesahující půl miliardy korun. Skupina se specializuje na rezidenční nemovitosti i v regionech s vyšším investičním potenciálem a dalších velkých městech České republiky a samozřejmě i Praze. Zaměřují se především na revitalizaci obytných domů a efektivní správu nemovitostí. Předmětem zajištění je pravá polovina rodinného dvojdomu nacházejícího se v Praze – Bohnicích. Dům je určen k rekonstrukci. Klient využije část úvěru k refinancování stávajících závazků a zbývající prostředky budou směřovány na další rozvoj jeho podnikání v oblasti realitních investic.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinný dům Praha-Bohnice
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o pravou polovinu dvojdomu s dispozicí 4+1 a podlahovou plochou necelých 146 m². Dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Je napojen na všechny hlavní inženýrské sítě.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 15 700 000 Kč, odhad z 19.05.2025.
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností městské hromadné dopravy i stanice metra Kobylisy.
  • Technický stav nemovitosti: Dům je určen k celkové rekonstrukci a je napojen na veškeré inženýrské sítě.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
10 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 224 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
podnikatelská činnost
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování a rozvoj podnikání
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
324
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
15 700 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinný dům Praha-Bohnice
LOKALITA
Praha-Bohnice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.