Rodinný dům Mělník
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům Mělník (2. etapa)
marker

Mělník

Výnos

7.08% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

23 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

59.78%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient se dlouhodobě zaměřuje na obchodování s nemovitostmi, jejich pronájem a správu. V této oblasti má bohaté zkušenosti – byl u zrodu společnosti, která spravovala více než 550 bytů. Jeho dosavadní aktivity zahrnují práci s širokým spektrem nemovitostí, od menších bytových jednotek až po rozsáhlé bytové komplexy a činžovní domy. Poskytnutý úvěr bude využit na přestavbu rodinného domu v Mělníku ve dvou fázích na tři samostatné bytové jednotky a dva apartmány. Jedná se o starší řadový, částečně podsklepený zděný rodinný dům se sedlovou a lokálně pultovou střechou.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinný dům Mělník
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o krajní řadový, částečně podsklepený zděný rodinný dům. Objekt je aktuálně řešen jako jednogenerační, s dispozicí 3+1, a součástí jsou také garáž, letní kuchyně, dílna a další doplňkové prostory. V rámci přestavbu budou zbudovány tři byty a dva ateliéry.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 200 000 Kč, odhad z 15.04.2025.
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Mělník má velmi dobrou občanskou vybavenost zahrnující školy, školky, zdravotnická zařízení i širokou nabídku služeb, a zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost díky přímému napojení na silniční síť, pravidelnému autobusovému i vlakovému spojení s Prahou a okolními oblastmi.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrorozvodnou síť, plyn a data. Objekt je vhodný k rekonstrukci.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
2 902 500 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z podnikatelské činnosti
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
323
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
9 200 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinný dům Mělník
LOKALITA
Mělník
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.