Rodinný dům Mělník

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům Mělník
marker

Mělník

Výnos

6.96% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

24 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

59.78%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient se dlouhodobě zaměřuje na obchodování s nemovitostmi, jejich pronájem a správu. V této oblasti má bohaté zkušenosti – byl u zrodu společnosti, která spravovala více než 550 bytů. Jeho dosavadní aktivity zahrnují práci s širokým spektrem nemovitostí, od menších bytových jednotek až po rozsáhlé bytové komplexy a činžovní domy. Poskytnutý úvěr bude využit na přestavbu rodinného domu v Mělníku ve dvou fázích na tři samostatné bytové jednotky a dva apartmány. Jedná se o starší řadový, částečně podsklepený zděný rodinný dům se sedlovou a lokálně pultovou střechou.

Popis nemovitého zajištění:

Rodinný dům Mělník
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o krajní řadový, částečně podsklepený zděný rodinný dům. Objekt je aktuálně řešen jako jednogenerační, s dispozicí 3+1, a součástí jsou také garáž, letní kuchyně, dílna a další doplňkové prostory. V rámci přestavbu budou zbudovány tři byty a dva ateliéry.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 9 200 000 Kč, odhad z 15.04.2025.
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Lokace a okolí: Mělník má velmi dobrou občanskou vybavenost zahrnující školy, školky, zdravotnická zařízení i širokou nabídku služeb, a zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost díky přímému napojení na silniční síť, pravidelnému autobusovému i vlakovému spojení s Prahou a okolními oblastmi.
  • Technický stav nemovitosti: Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektrorozvodnou síť, plyn a data. Objekt je vhodný k rekonstrukci.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 500 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z podnikatelské činnosti
ÚČEL VYUŽITÍ
rekonstrukce rodinného domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
323
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
9 200 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinný dům Mělník
LOKALITA
Mělník
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.