check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinný dům a pozemky Řevnice
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinný dům a pozemky Řevnice
marker

Řevnice

Výnos

7.2% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

18 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

59.73%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient se věnuje stavební činnosti, developmentu a realitnímu podnikání, přičemž se zaměřuje především na oblast v okolí Prahy. Má za sebou několik úspěšných realizací rodinných dom. Aktuálně má rozpracováno několik projektů, zejm. v Hodyni a na Lipně, vždy v podobě apartmánů a vil určených pro rezidenční bydlení. Účelem aktuálního úvěru je refinancování stávajícího úvěru klienta a rozšíření vzájemné spolupráce – bridgové financování klient nahradí dlouhodobějším. Předmětem zajištění je soubor nemovitostí, a to v první řadě novostavba rodinné vily v Řevnicích u Prahy, dále další rodinný dům v řadové zástavbě a dva pozemky určeny k individuální výstavbě rodinných domů, vše v Řevnicích. Část zajištění tvoří soubor pozemků v Hodyni u Prahy, které jsou určeny rovněž k individuální výstavbě.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Pardubice

Hodnota zajištění 49 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
02

Pozemky – Týniště nad Orlicí

Hodnota zajištění 25 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
38 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
26 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej rodinných domů
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování stávajícího úvěru
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
320
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
159 042 860 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
rodinné domy a pozemky v Řevnicích, pozemky Hodyně u Prahy
LOKALITA
Řevnice
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.