Klientovi bylo poskytnuto již několik úvěrů v rámci RONDA INVEST. Příjemcem úvěru je společnost spadající do skupiny, která se zabývá realitní činností, developmentem a poskytováním právních služeb. Klient úvěr využil kromě jiného k nákupu dalších pozemků se záměrem pozemkového developmentu. Hlavním zdrojem splácení úvěru budou výnosy z postupného prodeje pozemků. Všechny nemovitosti, které jsou předmětem zástavy, se nacházejí ve vyhledávaných lokalitách s výbornou dostupností do Hlavního města Prahy.
Popis nemovitého zajištění:
Pozemky Mukařov
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Hodnota nemovitosti k datu: 17 790 000 Kč k 16.08.2023.
- Lokace a okolí: Pozemky určené budoucímu prodeji a výstavbě o rozloze 12 770m2 (z toho 5511 m2 pro stavební účely). Součástí je i vodní plocha přiléhající k vybraným parcelám. V současné době již bylo zažádáno o stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí. V obci je veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s dobrou dostupností do Říčan a do Hlavního města Prahy.
- Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky.
Pozemky Bašť
- Zástavní právo v 1. pořadí
- Hodnota nemovitosti k datu: 16 900 000 Kč k 16.08.2023.
- Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků, situovaných v centru obce. Parcely jsou určené k budoucí zástavbě. Několik pozemků bylo již rozprodáno. Obec se nachází v okrese Praha – Východ s výbornou dostupností do Prahy a dobrou občanskou vybaveností.
- Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky o výměře 4 694 m2.
Vila - Vinohrady
- Zástavní právo v 5. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
- Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
- Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci.
Pozemky Jesenice
- Zástavní právo v 5. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
- Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000 Kč k 16.08.2023.
- Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centru obce s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Hlavního města Prahy. Pozemky jsou určeny pro rezidenční bydlení.
- Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky.
Popis nemovitého zajištění:
- Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
- Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
- Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
- Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
KALKULAČKA
