check

Úspěšně
zainvestováno

Soubor nemovitostí Praha – Uhříněves
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Soubor nemovitostí Praha – Uhříněves (3. etapa)
marker

Praha - Uhříněves

Výnos

7.0929% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

16 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

68.42%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Jedná se o opakovanou spolupráci s klientem, který má více než dvacetiletou zkušenost v oblasti realitních investic. V minulosti se úspěšně zaměřoval na akvizice a správu nemovitostí s růstovým potenciálem. V současnosti se dále věnuje vývoji softwaru pro správu nemovitostí a podniká i ve výrobě zdravotnických prostředků. Zajištění tvoří soubor nemovitostí, jehož součástí je atraktivní areál s historickou vilou z období první republiky, která spojuje kouzlo architektury té doby s moderním využitím v žádané lokalitě Prahy – Uhříněvsi. Areál tvoří dále dvě prostorné průmyslové haly po částečné rekonstrukci. Haly nabízejí široké využití pro různé obory od logistiky, skladování po lehčí výrobu.

Popis nemovitého zajištění:

01

Pozemky Pardubice

Hodnota zajištění 49 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky určené k výstavbě bytového domu. Stavební pozemek je rovinatý, s mírným sklonem směrem na jihovýchod.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 49 000 000,00 Kč, odhad z 10.10.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
02

Pozemky – Týniště nad Orlicí

Hodnota zajištění 25 000 000 Kč

arrow
  • Základní popis nemovitosti: Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mají rovinatý charakter s mírným sklonem a celkovou výměrou 6 534 m².
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 25 000 000,00 Kč, odborné posouzení na základě odhadu z 23.09.2025
  • Lokace a okolí: Pardubice jsou krajským městem s dynamicky se rozvíjející ekonomikou, kvalitní infrastrukturou a širokou nabídkou služeb, což z nich činí jednu z nejžádanějších lokalit pro bydlení ve východních Čechách.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemky jsou aktuálně ve fázi vyřizování stavebního povolení. Po jeho získání na nich bude realizována výstavba bytového domu.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
65 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVĚRU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
19 500 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z podnikání v rámci skupiny, pronájem nemovitostí
ÚČEL VYUŽITÍ
provozní financování
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
308
home

INFORMACE
O ZAJIŠTĚNÍ

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
95 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Soubor nemovitostí Praha – Uhříněves – vila a komerční haly
LOKALITA
Praha - Uhříněves
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.