check

Úspěšně
zainvestováno

Vila Vinohrady, pozemky Bašť, Žernovka - Praha - východ
icon Premium

Investujte do úvěru se zajištěním

Vila Vinohrady, pozemky Bašť, Žernovka - Praha - východ (8. etapa)
marker

Vinohrady, Praha - východ

Výnos

6.96% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

22 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

59.14%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientovi bylo poskytnuto již několik úvěrů v rámci RONDA INVEST. Příjemcem úvěru je společnost spadající do skupiny, která se zabývá realitní činností, developmentem a poskytováním právních služeb. Klient úvěr využil kromě jiného k nákupu dalších pozemků se záměrem pozemkového developmentu. Hlavním zdrojem splácení úvěru budou výnosy z postupného prodeje pozemků. Všechny nemovitosti, které jsou předmětem zástavy, se nacházejí ve vyhledávaných lokalitách s výbornou dostupností do Hlavního města Prahy.

Popis nemovitého zajištění:


Pozemky Mukařov

  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 790 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Pozemky určené budoucímu prodeji a výstavbě o rozloze 12 770m2 (z toho 5511 m2 pro stavební účely). Součástí je i vodní plocha přiléhající k vybraným parcelám. V současné době již bylo zažádáno o stavební povolení na výstavbu inženýrských sítí. V obci je veškerá občanská vybavenost a zastávka hromadné dopravy s dobrou dostupností do Říčan a do Hlavního města Prahy.
  • Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky.

Pozemky Bašť

  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 16 900 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Jedná se o soubor pozemků, situovaných v centru obce. Parcely jsou určené k budoucí zástavbě. Několik pozemků bylo již rozprodáno. Obec se nachází v okrese Praha – Východ s výbornou dostupností do Prahy a dobrou občanskou vybaveností.
  • Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky o výměře 4 694 m2.

Vila - Vinohrady

  • Zástavní právo v 5. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 75 000 000 Kč k 22.09.2022.
  • Lokace a okolí: Vila se nachází v klidné části pražských Vinohrad.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je v dobrém stavu po rekonstrukci.

Pozemky Jesenice

  • Zástavní právo v 5. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 67 000 000 Kč k 16.08.2023.
  • Lokace a okolí: Pozemky se nachází v centru obce s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do Hlavního města Prahy. Pozemky jsou určeny pro rezidenční bydlení.
  • Technický stav nemovitosti: Jedná se o rozparcelované pozemky.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
6
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
35 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
11 573 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z prodeje pozemků, realitní činnost, právní služby
ÚČEL VYUŽITÍ
nákup pozemků, úhrada kupní ceny
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
228
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
176 690 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemky v Mukařově, Bašti, Jesenici a Vila v Praze na Vinohradech
LOKALITA
Vinohrady, Praha - východ
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.