Pozemek Praha - Braník
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemek Praha - Braník
marker

Praha - Braník

Výnos

6.885% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

35 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

69.27%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Seznamte se s projektem


Jedná se už o druhý úvěr, který klient u RONDA INVEST čerpá. Klient má dlouholeté zkušenosti v oblasti poradenství, přípravy developerských projektů a jejich financování. S obchodními partery řeší další projekty v Praze a v Benešově u Prahy. Financování je poskytnuto za účelem dalšího posunu projektu v Braníku, kde klient plánuje výstavbu menšího bytového domu na aktuální proluce. Předmětem zajištění je soubor nemovitostí – předmětný pozemek ve vztahu k projektu v Praze Braníku a další pozemky v Praze Jinonicích, které jsou určeny pro výstavbu rodinných domů.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemek Praha - Braník
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek pro připravovaný projekt výstavby bytového domu. Jedná se o rohový pozemek. Projekt má dále navazovat na sousední pozemek, kde má vzniknout bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích, přičemž na přízemí mají být komerční prostory. Již byla podána žádost o stavební povolení.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 22 000 000 Kč k 27.11.2024.
  • Lokace a okolí: Braník disponuje výbornou dopravní dostupností jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Zároveň nabízí širokou občanskou vybavenost v podobě škol, obchodů, sportovišť a kulturních zařízení.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemek určený pro výstavbu bytového domu s žádostí o stavební povolení.

Pozemek Praha - Jinonice
  • Základní popis nemovitosti: Jedná se o pozemek pro budoucí výstavbu rodinného domu o výměře 312 m².
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 150 000 Kč k 26.11.2024.
  • Lokace a okolí: Jinonice nabízejí skvělou dopravní dostupnost díky metru linky B a blízkosti městského okruhu, zároveň poskytují kvalitní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zelených ploch pro relaxaci.
  • Technický stav nemovitosti: Pozemek územním plánem určen pro rodinné bydlení, navazuje na okolní zástavbu.

Pozemek Praha - Jinonice
  • Základní popis nemovitosti: Pozemek se nachází v pražské městské části Jinonice, na západním okraji Prokopského údolí, s výhledem do údolí. Místo je klidné, mimo hlavní rušné silnice. Jinonice jsou katastrální území na západě Prahy, na jihozápadním okraji městského obvodu Praha 5 zahrnující historickou obec Jinonice a množství nových čtvrtí, sídlištních i vilových čtvrtí.
  • Zástavní právo ve 2. pořadí (zástavní práva v dřívějším pořadí jsou ve prospěch Ronda Invest a.s.)
  • Hodnota nemovitosti k datu: 17 760 000 Kč k 30.01.2024.
  • Technický stav nemovitosti: Stavební povolení k výstavbě rodinného domu bylo vydáno. Urbanistická koncepce lokality navazuje na okolní stávající zástavbu. Technická infrastruktura je v místě úplná.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
2
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
22 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
19 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
poradenská a developerská činnost, následně rozprodej pozemků
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování závazku a další rozvoj projektů
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
302
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
45 910 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
pozemek - Braník
LOKALITA
Praha - Braník
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.