check

Úspěšně
zainvestováno

Bytový dům Příbram
icon Akční investice

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytový dům Příbram
marker

Příbram

Výnos

7.4969% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

1 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

35 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

73.43%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klientem je developer působící ve Středních Čechách, kde realizuje a následně pronajímá menší bytové projekty. Má dlouholeté zkušenosti ve stavebnictví a realitním sektoru, přičemž se specializuje zejména na rekonstrukce a vytváření nájemního bydlení v menších bytových domech. Při realizaci svých projektů využívá moderní technologie – většinu elektronických systémů lze ovládat na dálku. První tranše financování bude použita na koupi předmětu zástavy, zatímco další tranše budou postupně uvolňovány dle postupu rekonstrukce. Zajištění úvěru tvoří bytový dům, ve kterém vznikne celkem 12 bytových jednotek. Objekt je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží.

Popis nemovitého zajištění:

Bytový dům v Příbrami
  • Základní popis nemovitosti: Dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části obce Příbram, v blízkosti centra, je před rekonstrukcí. Zastavěná plocha objektu činí 230 m², přičemž započitatelná plocha tří podlaží dosahuje přibližně 317 m² a po rekonstrukci vznikne v objektu celkem 12 bytových jednotek.
  • Zástavní právo ve 1. pořadí
  • Hodnota nemovitosti k datu: 7 000 000 Kč k 01.10.2024.
  • Lokace a okolí: Příbram je město ve Středočeském kraji, známé svou hornickou historií. Nachází se přibližně 52 km jihozápadně od Prahy, v podhůří Brd. Město nabízí plnou občanskou vybavenost a díky hromadné dopravě je možné se do Prahy dostat přibližně za jednu hodinu.
  • Technický stav nemovitosti: Nemovitost je dvojpodlažní bytový dům z roku 1961, nacházející se v obytné části města Příbram. V současné době je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci.
  • Výše poskytnutého úvěru: 14 000 000,00 Kč (úvěrový rámec, čerpání v rámci první tranše 6 000 000 Kč)
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
3
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
14 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
6 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
příjmy z pronájmů
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě a rekonstrukce bytového domu
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
296
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
7 000 000 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
Bytový dům v Příbrami
LOKALITA
Příbram
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.