Pozemky pro rodinné domy

Investujte do úvěru se zajištěním

Pozemky pro rodinné domy (3. etapa)
marker

Hodyně (Středočeský kraj)

Výnos

7,625% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

100 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

34 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

65.34%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Seznamte se s projektem


Klient se věnuje stavební činnosti, developmentu a realitním službám. Klient má bohaté zkušenosti v oblasti výstavby rodinných domů, mezi jeho realizace patří například projekt v Řevnicích, který se aktuálně doprodává. Aktuálně plánuje výstavbu 13 rodinných domů v Hodyni u Prahy, přičemž většina parcel má rozlohu přibližně 850 m², zatímco dvě okrajové parcely dosahují velikosti kolem 1 800 m². Součástí projektu bude společný prostor zahrnující dětské hřiště a saunu, určené výhradně pro obyvatele domů. Pozemky jsou již kompletně zasíťované, a to včetně vody, elektřiny a kanalizace. Moderní domy budou navrženy s důrazem na nejnovější technologie a vysoký komfort bydlení. Každý dům nabídne tři parkovací místa, tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění a rekuperaci vzduchu s možností chlazení. Na střechách domů budou instalovány fotovoltaické elektrárny s bateriemi. Všechny technologie budou jednoduše ovládány prostřednictvím jedné aplikace.

Popis nemovitého zajištění:

Pozemky pro výstavbu rodinných domů v Hodyni
  • Základní popis nemovitosti: Zasíťované pozemky pro výstavbu 13 moderních domů, které jsou navrženy s důrazem na nejnovější technologie a maximální komfort. Každý dům bude disponovat třemi parkovacími místy, účinným tepelným čerpadlem pro vytápění a rekuperaci vzduchu s možností chlazení. Součástí areálu bude i společné prostranství se saunou, jezírkem, dětským hřištěm.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 87 233 768 Kč, odhad z 04.11.2024.
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Technický stav nemovitosti: Nově zasíťované pozemky se stavebním povolením na výstavbu 13 rodinných domů.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
57 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
stavební development a prodej pozemků / rodinných domů
ÚČEL VYUŽITÍ
refinancování úvěru a výstavba rodinných domů
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
289
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
87 233 768 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
soubor pozemků pro výstavbu rodinných domů v Hodyni
LOKALITA
Hodyně (Středočeský kraj)
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.