check

Úspěšně
zainvestováno

Rodinné domy - Ostrava

Investujte do úvěru se zajištěním

Rodinné domy - Ostrava (9. etapa)
marker

Ostrava

Výnos

7,524% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

15 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

59.19%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Úvěr byl poskytnut klientovi za účelem výstavby čtyř dvojdomů v okrajové části Ostravy. Jedná se o zkušeného developera, který v dané oblasti zrealizoval již několik podobných projektů. Klientovi je nyní poskytován již druhý úvěr ze strany RONDA INVEST, první byl bezproblémově a včas splacen. Zdrojem splacení úvěru bude prodej předmětných rodinných domů a další aktivity klienta. Mezi ně patří zejména aktivity v oblasti realit a developmentu - pronájem několik činžovních domů a realizace dalšího projektu ve Středočeském kraji. Aktuálně byla čerpaná pátá tranše úvěru. Aktuálně bylo započato s montáží koupelen, vč. dlažeb a obkladů, ve všech domech již byly provedeny rozvody vnitřních sítí a topení, podlahy, omítky. U domů je rovněž provedeno zateplení a dokončeny fasády.

Popis nemovitého zajištění:

Výstavba rodinných domů v Ostravě
  • Základní popis nemovitosti: Nové rodinné domy se budou nacházet v okrajové části města Ostrava, v místní části Muglinov, ve stávající zástavbě rodinných domů. Každý rodinný dům bude mít užitnou plochu cca 125m2 a pozemek cca 450 m2.
  • Zástavní právo v 1. pořadí.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 64 200 180 Kč k 06.12.2024.
  • Lokace a okolí: Ostrava-Muglinov, okrajová část krajského města se stávající rodinnou zástavbou.
  • Technický stav nemovitosti: Projekt ve výstavbě. Byly dokončeny střešní konstrukce a střešní krytina , provedeno zateplení. Dále byly provedeny rozvody topení a zbývající rozvody vnitřních sítí a realizace vnitřních omítek. Míra rozestavěnosti je 79,94 %.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru (resp. dle prodejů rodinných domů)
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
40 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
7 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
prodej stavěných rodinných domů, zdroje v rámci skupiny klienta
ÚČEL VYUŽITÍ
výstavba rodinných domů
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
257
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
58 067 993 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
developerský projekt v Ostravě
LOKALITA
Ostrava
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.