check

Úspěšně
zainvestováno

Bytová jednotka - Praha Michle

Investujte do úvěru se zajištěním

Bytová jednotka - Praha Michle
marker

Praha - Michle

Výnos

7,67% p.a.
info

Výnos představuje peněžní částku, kterou získáte za investovaný kapitál. Udává rozdíl mezi konečnou hodnotou investice a použitým kapitálem.

p.a. znamená per annum, tedy výnos vypočítaný na roční bázi.

Příklad:

Investujete 10 000 Kč s výnosem 10 % p.a. Výnosy vám budeme vyplácet v poměrné výši každý měsíc, za rok na výnosech získáte celkem 1 000 Kč.

Min. investice

10 000 Kč
info

Minimální investice udává nejnižší možnou částku, kterou lze do projektu zainvestovat.

Splatnost

11 měsíců
info

Splatnost udává závazné datum, do kdy bude úvěr splacen a kdy končí vaše investice.

Po tomto datu zašleme na váš účet spolu s posledním výnosem i původní investovanou částku.

LTV

73.24%
info

LTV = Loan to Value
(v překladu „úvěr k hodnotě“)

LTV udává poměr hodnoty úvěru k hodnotě nemovitosti. Čím je nižší LTV, tím je vyšší zajištění.

Výpočet LTV = výše úvěru / odhad tržní ceny × 100

Max. investice

100 000 Kč
info

Již nelze investovat

Seznamte se s projektem


Klient se již šest let aktivně pohybuje na pražském realitním trhu, kde se specializuje na rekonstrukce bytů. Využívá rozsáhlou síť kontaktů, zahrnující realitní makléře, kteří mu zprostředkovávají neveřejné nabídky nemovitostí před rekonstrukcí. Dosud úspěšně zrekonstruoval a prodal devět bytů. Aktuálně pracuje na akvizici bytů v lokalitách Michle a Krč a do budoucna plánuje další investice a rekonstrukce, zejména v oblasti Prahy 4. Předmětem zajištění je byt o dispozici 3+kk v panelovém domě dokončeném v roce 1978. Budova se nachází v Praze 4, fasáda je nově zateplena a byly zrekonstruovány společné vnitřní prostory.

Popis nemovitého zajištění:

Bytová jednotka v Praze Michli
  • Základní popis nemovitosti: Byt v zatepleném panelovém bytovém domě z roku 1978.
  • Hodnota nemovitosti k datu: 6 827 184 Kč (stanoveno cenovým odhadem).
  • Zástavní právo v 1. pořadí
  • Technický stav nemovitosti: Bytová jednotka určena k rekonstrukci a následnému prodeji.
tie

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

FREKVENCE SPLÁCENÍ JISTINY
jednorázově ke dni konečné splatnosti úvěru
FREKVENCE SPLÁCENÍ ÚROKŮ
měsíčně
PLATEBNÍ MORÁLKA
bezproblémová (všechny dosavadní splátky řádně uhrazeny)
POČET RUČITELŮ/SPOLUDLUŽNÍKŮ
1
PRÁVNÍ FORMA
česká společnost (bez negativních informací)
VÝŠE POSKYTNUTÉHO ÚVĚRU
5 000 000 Kč
OBJEM Z CELKOVÉ VÝŠE ÚVERU NABÍZENÝ K PARTICIPACI
5 000 000 Kč
ZDROJE SPLÁCENÍ
realitní činnost a rekonstrukce bytů
ÚČEL VYUŽITÍ
koupě bytu v Michli
ČÍSELNÉ OZNAČENÍ ÚVĚRU
286
home

INFORMACE O ÚVĚRU
A ÚVĚROVANÉM KLIENTOVI

CELKOVÁ HODNOTA ZAJIŠTĚNÍ
6 827 184 Kč
HLAVNÍ ZAJIŠTĚNÍ
bytová jednotka v Michli
LOKALITA
Praha - Michle
NOTÁŘSKÝ ZÁPIS
ANO
kalkulacka KALKULAČKA sipka
KOLIK CHCETE INVESTOVAT?
NA JAK DLOUHO?
24 měsíců
PŘI VÝNOSU
9 % p.a.
OČEKÁVANÝ VÝNOS

Výpočet kalkulačky vychází z modelového příkladu investice do jednorázově splatného úvěru (celá jistina splatná na konci splatnosti úvěru). Výnosy jsou investorům vypláceny měsíčně a kalkulačka nepočítá s jejich reinvestováním. Reálné zhodnocení investice se může od modelového příkladu lišit. Jedná se o hrubý výnos, který podléhá zdanění. U RONDY INVEST neplatíte žádné vstupní poplatky ani žádné pravidelné poplatky.